TELEFOON 0596 - 612220

De Plassen 4, Appingedam

  • Omschrijving

    ADRES
    De Plassen 4, 9902 SE, Appingedam.

    SOORT OBJECT
    Bedrijfsruimte met kantoorruimte.

    LOCATIE
    Het pand is in 2006 gerealiseerd en is gelegen op het beveiligde en hoogwaardig geoutilleerde bedrijventerrein "Fivelpoort" nabij de N33 (Assen - Eemshaven). Gelegen aan het Eemskanaal en op ca. 15 autominuten van de Eemshaven.

    BEREIKBAARHEID
    Het object is uitstekend te bereiken met o.a. (vracht)auto en openbaar vervoer (bushalte op korte loopafstand).

    PARKEREN
    Op eigen terrein mogelijk.

    GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
    De bestemming van het object is opslag / logistiek / productie/ kantoorruimte / dienstverlening.

    OPPERVLAKTE
    - ca. 325m2 bedrijfsruimte;
    - ca. 195m2 kantoorruimte (begane grond + 1e verdieping).

    Géén deelverhuur.

    N.B. Achterste deel van dit gebouw is verhuurd aan Enexis.

    FRONTBREEDTE
    Deze bedraagt ca. 25 meter.

    VOORZIENINGEN
    De bedrijfsruimte wordt turn-key verhuurd.

    Voorzieningen welke aanwezig zijn:
    -Kantoorruimten met inbouw HF armaturen met daglichtregeling
    -Topkoeling en mechanische ventilatie (kantoorruimten)
    -Databekabeling UTP cat. 6
    -Geothermische energie ("Fivelpoort" heeft twee collectieve bronnen voor Warmte-Koude-Opslag. Dit staat om op een energiezuinige en prijstechnisch interessante wijze, verwarming en koeling af te nemen van de CBF
    -Gescheiden toiletgroep
    -Representatieve entree met hoogwaardige afwerking
    -Receptie inclusief balie
    -Glasvezelverbinding met grote bandbreedte
    -Gebruik VoIP telefooncentrale
    -Elektrische zonwering
    -Complete kantoorinventaris eventueel ter overname aanwezig
    -Pantry / keuken op de verdieping
    -Inbraak signaleringsinstallatie
    -Raam- en vloerstoffering
    -Bedrijfsruimte v.v. grote sectionaaldeur (voor vrachtauto) en gladde betonvloer

    Begane grond (kantoorruimte): entree, trapopgang met vide, receptie, gescheiden toiletgroep, 3 kantoren, technische ruimte, kantine.
    Verdieping: gang, totaal 3 kantoren, archief.

    Begane grond (bedrijfsruimte): bedrijfsruimte ca. 200m2 (ca. 20 meter diep x ca. 10 meter breed), aangrenzend magazijn ca. 50m2 met zolder ca. 75m2 daarboven).

    HUUROVEREENKOMST
    De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken.

    HUURPRIJS
    De huurprijs bedraagt € 2.700,-- per maand; te vermeerderen met servicekosten en omzetbelasting.

    SERVICEKOSTEN
    Servicekosten zijn van toepassing: o.a. schoonmaakkosten buitenzijde (ramen) en toiletten, onderhoud installaties, energiekosten en verbruik water).
    Bedrag per maand afhankelijk van beoogd gebruik.

    ENERGIEKOSTEN
    Huurprijs is exclusief verbruikte energie en water (onderdeel servicekosten).

    OMZETBELASTING
    Indien de omzetbelasting niet kan worden verrekend, wordt de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag verhoogd. In hoofdlijnen geldt vorenstaande niet voor bedrijven die B.T.W.-belaste handelingen verrichten.

    INDEXERING
    Indexering vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2006=100).

    BETALING
    De huur, inclusief servicekosten en omzetbelasting, dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

    ZEKERHEIDSTELLING
    Als zekerheidstelling geldt een bankgarantie ter grootte van twee maanden huur, vermeerderd met servicekosten en omzetbelasting.

    HUURTERMIJN
    Huurprijs gebaseerd op huurtermijn van minimaal 2 jaar.

    OPZEGTERMIJN
    Er geldt een opzegtermijn van 1 jaar.

    AANVAARDING
    Het pand is in overleg beschikbaar.

    VOORBEHOUD
    Definitieve goedkeuring eigenaar.
    Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.

  • Locatie

    [ { "address": "De Plassen 4", "zipCode": "9902 SE", "city": "Appingedam", "lat": 53.3033158, "lng": 6.8592465, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 2.700 p.m.
    Status
    Verhuurd

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Bedrijfsruimte
    Nevenbestemming(en)
    Bedrijfshal, Kantoorruimte
    Bouwjaar
    2006
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    520m²
    Vrije hoogte
    650cm
    Vrije breedte
    10cm

    Indeling

    Verdiepingen
    2
    Voorzieningen
    lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, toilet

    Omgeving

    Ligging
    bedrijventerrein
    Parkeren onoverdekt
    6 Parkeerplekken
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?