Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

TELEFOON 0596 - 612220

Stationsweg 1, Appingedam

  • Omschrijving

    *EXCLUSIEF OBJECT *PRACHTIGE LIGGING *MOGELIJKHEID COMBI WONEN&WERKEN

    Aan de rand van het centrum, aan doorgaande weg gelegen, staat deze indrukwekkende VRIJSTAANDE VILLA (ca. 1886) met aangebouwde kantoorruimte (ca. 200m2) en royale dubbele garage ca. 75m2. De lommerrijke tuin ligt aan de zij- en voorkant van de villa en is v.v. grote vijver, houten tuinberging. Het geheel is de laatste decennia smaakvol verbouwd en verduurzaamd, waarbij niets bespaard is om het tot een stijlvol object te behouden. Het vooreind van de villa is indrukwekkend met de klassieke veranda en tegelvloer, gedetailleerde entreepartij en bijv. het kunstwerk met de Griekse god Bacchus aan de zijgevel; 'zomaar' een aantal details wat dit object maakt tot wat zij is: Uniek!

    Oorspronkelijk gebouwd als boerderij voor de familie Takens (daar is de zijweg naast de villa naar vernoemd) en later o.a. in gebruik als Waterschapshuis door het waterschap Fivelingo. Thans is het in gebruik als privé woning met kantoorruimte. De bestemming conform het bestemmingsplan is: Wonen.
    Totale grondoppervlakte ca. 2.115m2.

    Kelder: ruime kelder.
    Begane grond (woonhuis): entree met veranda, statige entree met dubbele deur, visgraat-parketvloer en hoge plafonds, woonkamer ca. 45m2 met erker, Flam gashaard en marmervloer (vloerverwarming), woonkeuken ca. 36m2 met mooi uitzicht over vijver en tuin (veel ramen) v.v. hoogwaardige keukeninrichting v.v. keramiek spoelbak met inbouwapparatuur (kookplaat,schouw, koelkast, vriesladen, vaatwasser en oven), provisieruimte, zijgang, toegang tot grote kelder, doorgang tot kantoorruimte
    Begane grond (kantoorruimte): aparte zijentree, gescheiden toiletgroep, kantoorruimte ca. 215m2 verdeeld in vergaderruimte, kantoortuin, directiekamer en pantry, toegang tot garage.
    Verdieping: overloop, masterbedroom ca. 25m2 met vaste kastenwand, balkon en aangrenzende badkamer (vloerverwarming) met douche, vaste wastafel en toilet, 3 slaapkamers allen ca. 13m2, grote overloop, wasruimte, badkamer ca. 14m2 met 2-persoons bubbelbad, dubbele vaste wastafel, inloopdouche en wandcloset, 2 slaapkamers aan de achterzijde van resp. ca. 12 en 13m2.

    CV verwarmd (gescheiden systeem; 2 ketels); gedeeltelijk vloerverwarming; veelal dubbel glas; gedeeltelijk vloer-, muur- en dakisolatie; gemeentelijk monument; bliksemafleider; garage v.v. spouwmuur, 2 sectionaaldeuren (elektrisch), CV verwarmd en betonvloer.

    -->Ook ideaal voor bijv. dubbele bewoning, mantelzorg etc.

  • Locatie

    [ { "address": "Stationsweg 1", "zipCode": "9901 CP", "city": "Appingedam", "lat": 53.3237205, "lng": 6.8587764, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 645.000 k.k.
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Kantoorruimte
    Bouwjaar
    1975
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    200m²

    Indeling

    Verdiepingen
    1
    Voorzieningen
    Inbouwarmaturen, Te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling

    Omgeving

    Ligging
    woonomgeving
    Parkeren overdekt
    2 Parkeerplekken
    Parkeren onoverdekt
    6 Parkeerplekken
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?