Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

TELEFOON 0596 - 612220

Landstraat 26, Delfzijl

  • Omschrijving

    ADRES
    Landstraat 36, 9934 BM, Delfzijl.

    SOORT OBJECT
    Winkelruimte.

    LOCATIE
    De winkelruimte is gelegen in het kernwinkelgebied (promenadegebied) van Delfzijl, nabij o.a. Hema, Eye Wish, Trekpleister, Telecombinatie, MS mode en diverse andere winkelketens en lokale ondernemers.

    BEREIKBAARHEID
    Het object is uitstekend te bereiken te voet, fiets (promenadegebied).

    PARKEREN
    Er is parkeergelegenheid op de diverse nabijgelegen parkeerpleinen (vrij parkeren; deels "blauwe zone").

    GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
    De bestemming van het object is detailhandel.

    OPPERVLAKTE
    De totale oppervlakte (BVO) bedraagt ca. 114m2.
    Verkoopvloeroppervlakte (VVO) ca. 60m2 (eenvoudig uit te breiden, tot ca. 110m2).
    Hoogte winkel ca. 300cm.

    FRONTBREEDTE
    Deze bedraagt ca. 445cm.

    VOORZIENINGEN
    De winkelruimte wordt casco verhuurd met inbegrip van door voorgaande huurder achtergelaten installaties en overige voorzieningen.

    Het object beschikt over o.a. de volgende voorzieningen:
    * representatieve (aluminium) pui met dubbele entreedeur en dubbel glas
    * deur heater
    * airconditioning
    * systeemplafond met inbouwverlichting
    * pantry en toilet

    HUUROVEREENKOMST
    De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken.

    HUURPRIJS
    De huurprijs bedraagt € 1.600,-- per maand; te vermeerderen met omzetbelasting.

    SERVICEKOSTEN
    Servicekosten zijn niet van toepassing.

    ENERGIEKOSTEN
    Huurprijs is exclusief verbruikte gas en elektra. Waterverbruik inclusief.

    OMZETBELASTING
    Er is omzetbelasting over de huursom verschuldigd.
    Indien de omzetbelasting niet kan worden verrekend, wordt de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag verhoogd. In hoofdlijnen geldt vorenstaande niet voor bedrijven die B.T.W.-belaste handelingen verrichten.

    INDEXERING
    Indexering vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2006=100).

    BETALING
    De huur, inclusief omzetbelasting, dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

    ZEKERHEIDSTELLING
    Als zekerheidstelling geldt een bankgarantie ter grootte van twee maanden huur, vermeerderd met omzetbelasting.

    HUURTERMIJN
    Huurprijs gebaseerd op huurtermijn van minimaal 2 jaar.

    OPZEGTERMIJN
    Er geldt een opzegtermijn vanaf 6 maanden (afhankelijk van overeengekomen huurtermijn).

    AANVAARDING
    Per 01 maart 2020 of eerder i.o.m. partijen.

    VOORBEHOUD
    Definitieve goedkeuring eigenaar.
    Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.

  • Locatie

    [ { "address": "Landstraat 26", "zipCode": "9934 BM", "city": "Delfzijl", "lat": 53.3315329, "lng": 6.92658, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 1.600 p.m.
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Winkelruimte
    Bouwjaar
    1977
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    114m²
    Verkoopoppervlakte
    60m²

    Indeling

    Verdiepingen
    1

    Omgeving

    Ligging
    stadscentrum / dorpskern
    Welstandklasse
    A1
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?