Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Landstraat 34, Delfzijl

  • Omschrijving

    ADRES
    Landstraat 34 / Kerkpad 1a, 9934 BM, Delfzijl.

    SOORT OBJECT
    Winkelruimte met bovenwoning (maisonnette) op de 1e en 2e verdieping.

    LOCATIE
    De winkelruimte met bovenwoning is gelegen in het kernwinkelcentrum (absolute A1 locatie) van Delfzijl naast o.a. de HEMA. In het centrum Delfzijl zijn diverse winkels gevestigd voor textiel, sport, schoenmode, elektronica, witgoed, juwelier etc. en (uiteraard) horecagelegenheden. Landelijke ketens waaronder, waaronder o.a. Hema, MS mode, Blokker, Expert.

    BEREIKBAARHEID
    Het object is goed te bereiken te voet, fiets (promenadegebied).

    PARKEREN
    Er is parkeergelegenheid aanwezig op de meerdere grote parkeerpleinen (gedeeltelijk blauwe zone).

    GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
    De bestemming van het object is Enkelbestemming; Centrum.

    OPPERVLAKTE
    De totale winkeloppervlakte (BVO) bedraagt ca. 92m2. Verkoopvloeroppervlakte ca. 81m2, alsmede een kelder ca. 16m2.
    Bovenwoning (type: maisonnette) ca. 150m2 (met een eigen opgang en huisnummer: Kerkpad 1a).

    FRONTBREEDTE
    Deze bedraagt ca. 650cm (zijde Landstraat).

    VOORZIENINGEN
    De winkelruimte wordt geleverd met onderstaande voorzieningen:

    * representatieve winkelpui met hoekentree
    * verwarming
    * toilet
    * pantry

    Daarbij is het pand deels v.v. kunststof kozijnen en dubbel glas en v.v. nieuwe dakpannen etc. Kortom: De laatste jaren is er veel aandacht besteed voor extern groot onderhoud.

    Indeling winkelruimte: winkelruimte ca. 81m2 met veel etalageramen (hoekligging), achteringang met pantry en toilet (ca. 11m2), kelder ca. 16m2.
    Indeling bovenwoning (eigen opgang): entree met bergingsruimte voor bijv. fietsen op de begane grond, trap naar 1e verdieping, overloop, royale woonkamer met open keuken (totaal ca. 45m2), slaapkamer (ca. 14m2), toilet, mogelijkheid voor een dakterras (ca. 7m2). Trap naar 2e verdieping met overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 10, 12 en 14m2 met kastruimte), badkamer met douche, vast wastafel en toilet. Ruimte voor een extra dakterras (extra groot).

    VRAAGPRIJS
    De vraagprijs bedraagt € 400.000,-- kosten koper.

    SERVICEKOSTEN
    Servicekosten zijn niet van toepassing.

    OMZETBELASTING
    Bij verkoop is geen omzetbelasting verschuldigd.

    AANVAARDING
    In overleg.

    VOORBEHOUD
    Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.

  • Locatie

    [ { "address": "Landstraat 34", "zipCode": "9934 BM", "city": "Delfzijl", "lat": 53.3316996, "lng": 6.9262613, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 400.000 k.k.
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Winkelruimte
    Bouwjaar
    1934
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Branche beperkingen

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    92m²
    Verkoopoppervlakte
    81m²

    Indeling

    Verdiepingen
    1

    Omgeving

    Ligging
    stadscentrum / dorpskern
    Welstandklasse
    A1
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?