TELEFOON 0596 - 612220

Landstraat 66, Delfzijl

  • Omschrijving

    TE KOOP / TE HUUR:

    ADRES
    Landstraat 66, 9934 BP, Delfzijl

    SOORT OBJECT
    Winkelruimte / Kantoorruimte

    LOCATIE
    De winkel-/kantoorruimte is gelegen in het kernwinkelgebied (promenade) van Delfzijl. Rondom het object zijn diverse winkels gevestigd in mode, opticien, kapper etc. Het trein-/busstation is <500 meter aanwezig.

    BEREIKBAARHEID
    Het object is goed te bereiken te voet, fiets. Betreft promenadegebied.

    PARKEREN
    Er is parkeergelegenheid op de in de nabijgelegen parkeerpleinen en -vakken. Vrij parkeren.

    GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
    De bestemming van het object is detailhandel/kantoor/dienstverlening.

    OPPERVLAKTE
    De totale oppervlakte bedraagt ca. 143m2. Verkoopvloeroppervlakte ca. 90m2 (evt. uit te breiden).
    Eigendom betreft appartementsrecht (V.V.E.).

    FRONTBREEDTE
    Deze bedraagt ca. 9 meter.

    VOORZIENINGEN
    De winkelruimte wordt casco verhuurd met inbegrip van door voorgaande huurder achtergelaten installaties en overige voorzieningen.

    Het object beschikt over o.a. de volgende voorzieningen:

    * representatieve pui (veel glasoppervlak). Zijkant met daglicht toetreding (passage).
    * centrale verwarming
    * systeemplafond
    * pantry en toilet

    Naast de verkoopvloeroppervlakte zijn er in totaal 2 kantoren aanwezig, pantry en berging.

    VRAAGPRIJS
    De vraagprijs bedraagt € 135.000,-- kosten koper; géén omzetbelasting verschuldigd.

    HUUROVEREENKOMST
    De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken.

    HUURPRIJS
    De huurprijs bedraagt € 695,-- per maand; te vermeerderen met omzetbelasting.

    SERVICEKOSTEN
    Servicekosten zijn niet van toepassing.

    ENERGIEKOSTEN
    Huurprijs is exclusief verbruikte gas, water en elektra.

    OMZETBELASTING
    Indien de omzetbelasting niet kan worden verrekend, wordt de huursom met een nader vast te stellen bedrag verhoogd. In hoofdlijnen geldt vorenstaande niet voor bedrijven die B.T.W.-belaste handelingen verrichten.
    Verkoop is vrij van omzetbelasting.

    INDEXERING
    Indexering vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2006=100).

    BETALING
    De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

    ZEKERHEIDSTELLING
    Als zekerheidstelling geldt een bankgarantie ter grootte van twee maanden huur, vermeerderd met omzetbelasting.

    HUURTERMIJN
    Vanaf 2 jaar mogelijk. Of andere huurtermijnen in overleg.

    OPZEGTERMIJN
    Vanaf 6 maanden (echter afhankelijk van huurperiode).

    AANVAARDING
    Per direct mogelijk.

    VOORBEHOUD
    Definitieve goedkeuring eigenaar.
    Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.

  • Locatie

    [ { "address": "Landstraat 66", "zipCode": "9934 BP", "city": "Delfzijl", "lat": 53.3323843, "lng": 6.9248662, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 135.000 k.k. — € 695 p.m.
    Status
    Onder optie

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Winkelruimte
    Nevenbestemming(en)
    Kantoorruimte
    Bouwjaar
    1978
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    143m²

    Indeling

    Verdiepingen
    1
    Voorzieningen
    Inbouwarmaturen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming

    Omgeving

    Ligging
    stadscentrum / dorpskern
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?