Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

TELEFOON 0596 - 612220

Waterstraat 33, Delfzijl

  • Omschrijving

    ADRES
    Waterstraat 33, 9934 AS, Delfzijl

    SOORT OBJECT
    Winkelruimte

    LOCATIE
    De winkelruimte is gelegen in het kernwinkelgebied (promenadegebied) van Delfzijl, tegenover o.a. Expert, Smit Sport etc. op de hoek met de Willemstraat.

    BEREIKBAARHEID
    Het object is uitstekend te bereiken te voet, fiets (promenadegebied). Bevoorrading ook via achterzijde mogelijk.

    PARKEREN
    Er is parkeergelegenheid op de diverse nabijgelegen parkeerpleinen (vrij parkeren; deels "blauwe zone").

    GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
    De bestemming van het object is detailhandel.

    OPPERVLAKTE
    De totale oppervlakte bedraagt ca. 172m2, waarvan ca. 144m2 verkoopvloeroppervlakte (VVO).
    Hoogte winkel ca. 260cm (onder systeemplafond).

    FRONTBREEDTE
    Deze bedraagt ca. 760cm en 1700cm (hoekpand).

    VOORZIENINGEN
    De winkelruimte wordt casco verhuurd met inbegrip van door voorgaande huurder achtergelaten installaties en overige voorzieningen.

    Het object beschikt over o.a. de volgende voorzieningen:

    * representatieve (aluminium) pui met 2 elektrische bedienbare schuifdeuren
    * dubbel glas
    * verwarming (CV plafondunit en entreeheater/gordijn)
    * systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
    * pantry/kantine en toilet
    * vloerstoffering (drempelvrij)

    Indeling o.a.: Winkelruimte ca. 144m2, kantine/pantry ca. 8m2, tussengang, toilet, magazijn/opslag ca. 14m2 met deur naar achterzijde/plein.

    HUUROVEREENKOMST
    De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken.

    HUURPRIJS
    De huurprijs bedraagt € 2.250,-- per maand; te vermeerderen met omzetbelasting.

    SERVICEKOSTEN
    Servicekosten zijn niet van toepassing.

    ENERGIEKOSTEN
    Huurprijs is exclusief verbruikte gas, water en elektra.

    OMZETBELASTING
    Er is omzetbelasting over de huursom verschuldigd.
    Indien de omzetbelasting niet kan worden verrekend, wordt de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag verhoogd. In hoofdlijnen geldt vorenstaande niet voor bedrijven die B.T.W.-belaste handelingen verrichten.

    INDEXERING
    Indexering vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2006=100).

    BETALING
    De huur, inclusief omzetbelasting, dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

    ZEKERHEIDSTELLING
    Als zekerheidstelling geldt een bankgarantie ter grootte van twee maanden huur, vermeerderd met omzetbelasting.

    HUURTERMIJN
    Huurprijs gebaseerd op huurtermijn van minimaal 2 jaar.

    OPZEGTERMIJN
    Er geldt een opzegtermijn vanaf 6 maanden (afhankelijk van overeengekomen huurtermijn).

    AANVAARDING
    Per direct mogelijk.

    VOORBEHOUD
    Definitieve goedkeuring eigenaar.
    Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.

  • Locatie

    [ { "address": "Waterstraat 33", "zipCode": "9934 AS", "city": "Delfzijl", "lat": 53.3320244, "lng": 6.9275931, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 2.250 p.m.
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Winkelruimte
    Bouwjaar
    1962
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    172m²
    Units vanaf
    172m²
    Verkoopoppervlakte
    144m²

    Indeling

    Verdiepingen
    1

    Omgeving

    Ligging
    stadscentrum / dorpskern
    Welstandklasse
    A1
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?