ADRES
Achterweg ong., 9936 EG, Farmsum.
SOORT OBJECT
Bedrijfsruimte.
LOCATIE
De bedrijfsruimte is gelegen aan een verkeersluwe straat, binnen de bebouwde kom, nabij het havengebied en chemiepark.
BEREIKBAARHEID
Het object is goed te bereiken te voet, fiets, auto, openbaar vervoer etc.
PARKEREN
Er is beperkte parkeergelegenheid op eigen terrein mogelijk (aan voorzijde). Eigen terrein ca. 830x825cm (lxb).
GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De bestemming van het object is Enkelbestemming Bedrijf - 1. Categorie 1 en 2.
OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt ca. 149m2 BVO.
Hoogte bedrijfsruimte ca. 375cm (voorste gedeelte).
FRONTBREEDTE
Deze bedraagt ca. 700cm.
VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte wordt casco verhuurd met inbegrip van door voorgaande huurder achtergelaten installaties en overige voorzieningen.
Het object beschikt over o.a. de volgende voorzieningen:
* elektrisch bedienbare sectionaaldeur ca. hoog 450cm x breed ca. 360cm
* kantine v.v. CV-verwarming
* kantine v.v. pantry met spoelbak en koelkast
* wandcloset met grote RVS wastafel
* loopdeur (zijkant)
* hekwerk met 2 draaidelen
Indeling o.a.: Bedrijfsruimte ca. 63m2 (hoogte ca. 375cm), opstap ca. 50cm naar 2e gedeelte bedrijfsruimte ca. 48m2, toilet, kantoortje/opslagruimte ca. 8m2, kantine met pantry ca. 21m2.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken.
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 600,- per maand; te vermeerderen met omzetbelasting.
SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn van toepassing (voorschot verbruik gas, water en elektra) ad. € 150,- per maand.
ENERGIEKOSTEN
Huurprijs is exclusief verbruikte gas, water en elektra (tussenmeters aanwezig).
OMZETBELASTING
Er is omzetbelasting over de huursom verschuldigd. Indien de omzetbelasting niet kan worden verrekend, wordt de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag verhoogd. In hoofdlijnen geldt vorenstaande niet voor bedrijven die B.T.W.-belaste handelingen verrichten.
INDEXERING
Indexering vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2006=100).
BETALING
De huur, inclusief omzetbelasting, dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.
ZEKERHEIDSTELLING
Als zekerheidstelling geldt een bankgarantie ter grootte van twee maanden huur.
HUURTERMIJN
Huurprijs gebaseerd op huurtermijn van minimaal 2 jaar.
OPZEGTERMIJN
Er geldt een opzegtermijn vanaf 6 maanden (afhankelijk van overeengekomen huurtermijn).
AANVAARDING
Per direct mogelijk.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring eigenaar.
Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.
