ADRES
Steenweg, 9936 BP, Farmsum.
SOORT OBJECT
20 Bedrijfsruimtes.
LOCATIE
De 20 duurzame bedrijfsruimtes worden gerealiseerd op bedrijventerrein 'Farmsumerpoort', nabij de Farmsumerhaven en de zeehaven van Delfzijl.
BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend te bereiken met een (vracht)auto, fiets en openbaar vervoer (bushalte op korte loopafstand).
PARKEREN
Er is beperkte parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein (Vereniging van Eigenaren; V.v.E.).
GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De bestemming van het object is Enkelbestemming; Bedrijven - 1D
OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte per bedrijfsruimte bedraagt BVO ca. 50m2.
Breedte ca. 5mtr.; lengte ca. 10mtr.; hoogte ca. 6mtr.
Totale perceeloppervlakte ca. 2.295m2.
Het is (uiteraard) mogelijk om meerdere bedrijfsruimtes naast en/of achter elkaar te kopen, met of zonder scheidingswanden.
VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimtes worden geleverd met onderstaande voorzieningen:
*gevlinderde en gewapende betonvloer (vloerbelasting max. 1.000kg/m2);
*overheaddeur (ca. 350x400cm);
*separate kunststof loopdeur;
*elektra 4 groepen; 3x 35A; aardlek; 380V aansluiting;
*binnenzijde v.v. led-verlichting (plafondarmaturen);
*wateraansluiting 2,5m3/h;
*buitenterrein v.v. betonklinkers;
*rioolaansluiting.
Optioneel:
-elektrische aandrijving overheaddeur met 2 handzenders.
Isolatie:
-Dakisolatie RC 3,5;
-Buitenwanden RC 3,5;
-HR++ isolatieglas;
-Binnenwanden met geïsoleerde sandwichpanelen.
KOOPSOM
De koopsom per bedrijfsruimte bedraagt € 62.950,- vrij op naam, exclusief 21% B.T.W.
SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn van toepassing, in de vorm van een maandelijkse V.v.E. bijdrage (nog op te richten).
OMZETBELASTING
Bij verkoop is omzetbelasting verschuldigd.
AANVAARDING
In overleg. Planning start bouw 1e kwartaal 2023.
VOORBEHOUD
Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.
