Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

TELEFOON 0596 - 612220

Zeefbaan 20 C en D, Winschoten

  • Omschrijving

    ADRES
    Zeefbaan 20 C + D, 9672 BN, Winschoten.

    SOORT OBJECT
    Kantoorruimte (kantoorpand "Reiderborg") op de begane grond.

    LOCATIE
    Het moderne kantoorpand "Reiderborg" (bouwjaar 2000) is gelegen op zichtlocatie aan de ringweg van Winschoten op bedrijventerrein "Reiderland". Afslag autosnelweg A7 (Groningen-Duitsland) op circa 1.5 kilometer afstand.

    BEREIKBAARHEID
    Het object is uitstekend te bereiken te voet, fiets en auto.

    PARKEREN
    Op eigen terrein mogelijk (totaal 10 privé parkeerplaatsen voor de aangeboden unit).

    GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
    De bestemming van het object is kantoor/dienstverlening/praktijkruimte.

    OPPERVLAKTE
    De beschikbare unit is ca. 433m2 groot en op de begane grond gelegen (uitbreiding is evt. mogelijk).

    FRONTBREEDTE
    Deze bedraagt ca. 30 meter.

    VOORZIENINGEN
    De kantoorruimte wordt verhuurd met inbegrip van door voorgaande huurder achtergelaten installaties en voorzieningen en is in dit specifieke geval direct in gebruik te nemen.

    De ruimte is geheel gestoffeerd. Voorts zijn er gescheiden toiletgroepen, topkoeling en verwarming, systeemplafonds met inbouwverlichting, aluminium draai-/kiepkozijnen met dubbele beglazing, alarminstallatie en veel data-/utp aansluitingen, glasvezelaansluiting.

    Indeling o.a.: entree, receptie met balie, gescheiden toiletgroepen, pantry, diverse kantoor- en vergaderruimten, rail-archiefkasten, werkkasten etc.
    Voorts zijn er ca. 7 gemeubileerde werkplekken aanwezig en een complete vergaderruimte.

    HUUROVEREENKOMST
    De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken.

    HUURPRIJS
    De huurprijs bedraagt vanaf € 65,-- / m2 / per jaar; te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

    Huurprijsdifferentiatie:

    Huurperiode 1 jaar: EUR 75,- / m² / jaar
    Huurperiode 2 jaar: EUR 72,- / m² / jaar
    Huurperiode 3 jaar: EUR 70,- / m² / jaar
    Huurperiode 4 jaar: EUR 68,- / m² / jaar
    Huurperiode 5 jaar: EUR 65,- / m² / jaar

    SERVICEKOSTEN
    Servicekosten zijn van toepassing.

    Deze bedragen € 3,50 / m2 / per maand en omvatten o.a. aandeel in (gemiddeld) verbruik gas, elektriciteit en water, alsmede schoonmaakkosten in-/extern algemene ruimten, tuinonderhoud inclusief boomverzorging en sneeuwruimen, afvalverwerking en verdere facilitaire ondersteuning in en om het kantoorgebouw.

    ENERGIEKOSTEN
    Middels verdeelsleutel per m2 en zijn opgenomen in genoemde servicekosten.

    OMZETBELASTING
    Indien de omzetbelasting niet kan worden verrekend, wordt de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag verhoogd. In hoofdlijnen geldt vorenstaande niet voor bedrijven die B.T.W.-belaste handelingen verrichten.

    INDEXERING
    Indexering vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2006=100).

    BETALING
    De huur, inclusief omzetbelasting en servicekosten, dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

    ZEKERHEIDSTELLING
    Als zekerheidstelling geldt een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met omzetbelasting en servicekosten.

    HUURTERMIJN
    Te huur in flexibele huurperioden vanaf 1 jaar.

    OPZEGTERMIJN
    Er geldt een opzegtermijn vanaf 3 maanden t/m 1 jaar (afhankelijk van overeengekomen huurperiode).

    AANVAARDING
    De beschikbare ruimte is terstond beschikbaar.

    VOORBEHOUD
    Definitieve goedkeuring eigenaar.
    Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.

  • Locatie

    [ { "address": "Zeefbaan 20", "zipCode": "9672 BN", "city": "Winschoten", "lat": 53.1525157, "lng": 7.0550903, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 65 p.m2.p.j
    Servicekosten
    € 42
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Kantoorruimte
    Bouwjaar
    2000
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    433m²

    Indeling

    Verdiepingen
    1
    Voorzieningen
    Inbouwarmaturen, Te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling

    Omgeving

    Ligging
    bedrijventerrein, kantorenpark
    Parkeren onoverdekt
    10 Parkeerplekken
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?