Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Hoofdstraat 59, 't Zandt

Vraagprijs   € 250.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*STIJLVOL HERENHUIS *PRACHTIGE DETAILS *RUIME INDELING

Door sommige woningen, word je ook als makelaar altijd extra positief verrast. Neem nu dit VRIJSTAAND HERENHUIS; gebouwd omstreeks 1910 en met een statige uitstraling, authentieke details, hoge plafonds etc. etc. Bij binnenkomst zie en 'voel' je het meteen... dit is een meer dan speciaal woonhuis. Feitelijk is een tekst ook slechts een aanvulling in deze, want de beleving bij de bezichtiging is overtuigend. We hebben hier de beschikking over o.a. een ruime woonkamer-en-suite, een extra woonkamer, slaap-/werkkamer en op de verdieping 3 slaapkamers, balkon/loggia en een badkamer. Wat ook fijn is dat een levensloopbestendige indeling hier heel goed mogelijk is. De tuin is ook groot (perceel ca. 823m2) met garage en is gelegen op het zuid/westen. Het dorp beschikt o.a. over een school en een huisarts. Meerdere dagelijkse voorzieningen zoals bijv. een supermarkt zijn in het nabijgelegen Spijk en Loppersum aanwezig. Deze laatste plaats heeft ook een goede treinverbinding met de stad-Groningen en een uitgebreider winkelaanbod. Kortom: Als iets bijzonders de woonwens is, dan adviseren wij deze parel zeker te komen bezichtigen!

Kelder: bereikbaar via de hal, ca. 17m2.
Begane grond: prachtige hal/entree met trapopgang, toilet, gang met kelder, woonkamer-en-suite ca. 36m2, open keuken ca. 7m2 v.v. eenvoudige keukeninrichting en enige inbouwapparatuur, 2e woonkamer (of extra ruime slaapkamer) ca. 12m2, slaap-/werkkamer ca. 6 m2 (of te verbouwen naar een 2e badkamer), bijkeuken/wasruimte ca. 8m2 met ook alhier een achterentree.
Verdieping: overloop, toilet, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 8, 13 en 14m2), loggia/balkon aan voorzijde, badkamer v.v. ligbad, douche en wastafelmeubel, bergingsruimte.

CV verwarmd (Intergas 2012); gedeeltelijk dubbel glas; garage ca. 382x880cm; liefhebbers woning puur sang.

Bouwkundig rapport aanwezig d.d. 30 november 2021.

Voor de koper is mogelijk beschikbaar:
-€ 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming en/of woningverbetering.

Akte van levering dient te geschieden via notariaat Huitsing te Middelstum.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150m²
Perceeloppervlakte
823m²
Overig oppervlakte
21m²
Inhoud
580m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 416m², 1600×2600cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "lat": 53.3672179, "lng": 6.7730469 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?