Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Hoofdstraat 8, 't Zandt

Vraagprijs   € 225.000 k.k.  

Omschrijving

*VERRASSEND RUIM *MET ATELIER/WERKKAMER/B&B ETC. *GROTE TUIN

Wauw! Hier is pas veel mogelijk: Door de grote kamers en de vele vertrekken voor velen vast en zeker precies wat ze zoeken... Werken-aan-huis, een atelier, dubbele bewoning etc. Qua ruimte moet het zeker passen. Daarbij ook nog eens een gelijkvloerse indeling; dus wonen, koken, slapen en douchen op de begane grond. Extra groot gezin? Er is op de XL-zolder ruimte voor bijv. nog eens 2 slaapkamers. Genieten van het buitenleven? Dat kan hier ook vanzelf in de besloten tuin, (totale kavel ruim 1.000m2), met meerdere terrassen, zon- en schaduwrijke plekjes en uiteraard een ruim bemeten garage en 2 bergingen. Liever ook met een B&B?: Doordat aan de voorzijde een woon-/slaap- en badkamer aanwezig is, is dat hier uitstekend mogelijk. Het dorp beschikt o.a. over een school en een huisarts. Meerdere dagelijkse voorzieningen zoals bijv. een supermarkt zijn in het nabijgelegen Spijk en Loppersum aanwezig. Deze laatste plaats heeft ook een goede treinverbinding met de stad-Groningen en een uitgebreider winkelaanbod. Ja... wij zijn zeker enthousiast. We laten u ook graag zien!

Begane grond: entree/gang, slaapkamer (ca. 8m2) met badkamer-en-suite v.v. douche, vaste wastafel en toilet (ca. 7m2), woonkamer aan de straatzijde (ca. 26m2) met fraaie schouw, eetkamer (ca. 19m2) met toegang tot de keuken (ca. 9m2) v.v. keukeninrichting met enige inbouwapparatuur, tussenruimte met toilet en badkamer met douche en vaste wastafel, doorloop naar de 2e woonkamer (ca. 47m2) met grote en hoge ramen, tevens v.v. vide met trap naar de verdieping. Door het hoge plafond (tot in de nok), is dit een hele fijne kamer qua gevoel en beleving.
Verdieping (via het voorste deel): grote zolder (ca. 34m2; extra slaapkamers prima mogelijk).
Verdieping (via het achterste deel): slaapkamer (ca. 13m2), berging.

CV verwarmd (Remeha 2009); gedeeltelijk vloerverwarming; deels muur- en dakisolatie; gedeeltelijk dubbel glas; 12 zonnepanelen; voorbereiding glasvezel-aansluiting aanwezig.

Bouwkundig rapport aanwezig d.d. 09 september 2021.

Voor de koper is beschikbaar:
-€ 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming en/of woningverbetering.

Akte van levering dient te geschieden via notaris Huitsing te Middelstum.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk, Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
163m²
Perceeloppervlakte
1.010m²
Overig oppervlakte
23m²
Inhoud
820m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 540m², 1800×3000cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "lat": 53.3633472, "lng": 6.7761064 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?