Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Abel Eppensstraat 9, Appingedam

Vraagprijs   € 259.000 k.k.  

Omschrijving

*GELIJKVLOERS WONEN *MET TUIN *3 GARAGES *VERBOUWD 2021/2022

Een appartement is voor sommigen niet de wens, maar gelijkvloers wonen daarentegen wél. Aan de Abel Eppensstraat 9 in Appingedam is hiervoor een mogelijke oplossing aanwezig: Deze geschakelde BUNGALOW heeft namelijk een volledig gelijkvloerse indeling met o.a. een woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Daarbij een besloten achtertuin, maar ook ruime (en zonnige) voortuin, alsmede in totaal maar liefst 3 garages! De eerste garage is aan de woning gebouwd (dus inpandig bereikbaar), de andere 2 staan direct achter woning. De bungalow is in 2021/2022 op heel veel punten verbouwd en verbeterd; waarmee het ook nog eens direct 'woonklaar' is. Rustig gelegen in de wijk, doch centraal ten opzichte van o.a. het historisch stadscentrum, winkelhart 'Overdiep' met gezondheidscentrum. Tevens nabij: Openbaar vervoer (trein- en busstation).

Indeling: entree/gang, toilet, provisiekast, woonkamer (ca. 23m2), half-open keuken (ca. 8m2) met luxe keukeninrichting (2021), inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, quooker, en oven) en inbouwspots, totaal 2 slaapkamers (resp. ca. 9 en 13m2), eenvoudige badkamer met douche en vaste wastafel, tussenkamer ca. 9m2 met doorgang naar de aangebouwde garage (ca. 510x330cm) met aldaar ook de witgoedaansluiting.

CV verwarmd (Vaillant ca. 2013); bijna geheel v.v. dubbel glas.

De huidige eigenaar heeft de in totaal € 17.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering reeds geïnvesteerd in de woning.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76m²
Perceeloppervlakte
367m²
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
325m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
1

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2013, Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "lat": 53.3192393, "lng": 6.8696623 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?