Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

TELEFOON 0596 - 612220

Boterbloemstraat 13, Appingedam

Vraagprijs   € 335.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*MODERN VRIJSTAAND WOONHUIS *OP-EN-TOP VERZORGD *TUINLODGE

Weer een plaatje van een woning! Dit onderscheidend VRIJSTAAND WOONHUIS (ca. 1996) met stenen garage heeft namelijk een fraaie, in het dak geïntegreerde, serre die een zeer zonnige living tot gevolg heeft. Daarbij is het geheel helemaal bij de tijd en zeer verzorgd. De moderne keuken en badkamer vallen daarbij extra op, maar ook de zonnige tuin met lodge, waar het zomers heerlijk vertoeven is mag niet vergeten worden. De indeling is perfect met de eerder genoemde (zeer ruime) living en open keuken, maar ook een bijkeuken ontbreekt niet, net als 3 slaapkamers en de luxe badkamer. Wonen op 'Oling' is bijzonder in trek; De woonwijk ligt o.a. dichtbij het historische binnenstad, maar heeft ook de Brede School 'Olingertil' op korte loopafstand. De kavel is ca. 513m2 groot, waarbij er ook een stenen garage (ca. 642x290cm) aanwezig is, alsmede oprit voor 3-4 auto's of caravan/camper etc. Door de goede isolatie, 2 zonnecollectoren en 9 zonnepanelen beschikt de woning over Energielabel A. Het is alles met alles een instapklare en luxe afgewerkte gezinswoning, die van alle moderne gemakken is voorzien: Een tophuis vinden wij!

Begane grond:hal/entree, trapopgang, modern wandcloset, prachtige living (houten vloerdelen) met serre en semi-open keuken (totaal ca. 75m2) v.v. moderne keukeninrichting (2015) met composiet werkblad, quooker en inbouwapparatuur (5-pits gas-op-glas kookplaat, schouw, combimagnetron, vaatwasser en koelkast, bijkeuken/wasruimte met tuindeur, interne toegang tot garage (ca. 642x290cm) v.v. muur- en dakisolatie.
1e Verdieping: overloop met inloopkast, totaal 3 slaapkamers resp. ca. 8, 11 en 18m2 (grootste v.v. schuifkastwand), luxe badkamer met ligbad, wastafelmeubel met 2 kranen, inloopdouche en wandcloset.
2e Verdieping: via vlizotrap; zolderberging.

CV verwarmd (Remeha 2009); vloer-, muur- en dakisolatie; 2 zonnecollectoren en 9 zonnepanelen; Energielabel A; elektrische zonwering bij de serre.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130m²
Perceeloppervlakte
513m²
Overig oppervlakte
29m²
Inhoud
450m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, TV-Kabel, Zonnecollectoren, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 120m², 800×1500cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Locatie

[ { "lat": 53.3168723, "lng": 6.8477675 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?