Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Burgemeester de Sitterstraat 25, Appingedam

Vraagprijs   € 130.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*ONDERDEEL SLOOP-/NIEUWBOUW OPWIERDE-ZUID *NIEUWBOUW PLANNING 2022

Deze ruime TUSSENWONING met voor- en achtertuin alsmede carport aan de achterzijde, is onderdeel van het sloop-/nieuwbouwprogramma Opwierde-Zuid. Dit omvangrijke project omvat voor deze woning in het kort, dat er na de sloop in 2021 een NIEUWE, BEVINGBESTENDIGE en GASLOZE woning wordt teruggebouwd in 2022 (cluster 4) op dezelfde locatie. De artist impressies zijn zichtbaar in de fotogalerij. Daarbij heeft u inspraak op het bouwproces m.b.t. enkele indelingsvarianten. Uiteraard wordt er ook een nieuwe keuken en badkamer geplaatst, alsmede een warmtepomp (verwarming) en zonnepanelen (energie). De woning wordt dus uitermate energiezuinig (energielabel A), duurzaam én onderhoudsarm gebouwd. Dat heeft uiteraard effect op een gunstige (lage) woonlast! Daarbij blijft deze woning gewoon bereikbaar aan de achterzijde met de auto (alwaar dus een reeds een carport aanwezig is). Ook een groot pluspunt vinden wij. De achtertuin is hier zonnig gesitueerd op het westen. De onderhavige wijk zal voorts gerevitaliseerd worden m.b.t. bestrating, verlichting, openbaar groen etc. Opwierde was altijd al gunstig gesitueerd, aan de zuidzijde van Appingedam, nabij o.a. scholen, winkels, sportvelden en een groot openbaar park met speeltuin, aan de dijk van het Eemskanaal.

Uiteraard beschikken wij over veel meer informatie over dit sloop-/nieuwbouwproject. Wij vertellen u er graag meer over.

De huidige woning heeft de volgende indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer met semi-open keuken (v.v. eenvoudige inrichting), berging met achterentree.
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers, eenvoudige badkamer met douche, vaste wastafel, tweede toilet en wasmachine-aansluiting.
2e Verdieping: via vaste trap; overloop, zolderkamer. 

Waarbij de bestaande woning is v.v.: CV verwarming (Intergas 2009); kunststof kozijnen met dubbel glas, hr++; deels v.v. dak- en gevelisolatie. 

Bouwplanning onder voorbehoud.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 130.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105m²
Perceeloppervlakte
207m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
350m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2009, Combi-ketel, Lease)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 44m², 550×800cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Carport

Locatie

[ { "lat": 53.3127416, "lng": 6.8622279 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?