Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

TELEFOON 0596 - 612220

Burgemeester Lewe van Aduardstraat 4, Appingedam

Vraagprijs   € 147.500 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*ONDERDEEL SLOOP-/NIEUWBOUW OPWIERDE-ZUID *NIEUWBOUW PLANNING 2022

Deze ruime TUSSENWONING met houten tuinberging, voor- en achtertuin op een kavel van ca. 183m2, is onderdeel van het sloop-/nieuwbouwprogramma Opwierde-Zuid. Dit omvangrijke project omvat voor deze woning in het kort, dat er na de sloop in 2021 een NIEUWE, BEVINGBESTENDIGE en GASLOZE woning wordt teruggebouwd in 2022 (cluster 4) op dezelfde locatie. Zie hiervoor ook de fotogalerij. Uiteraard wordt er ook een nieuwe keuken en badkamer geplaatst, alsmede een warmtepomp (verwarming) en zonnepanelen (energie). De woning wordt dus uitermate energiezuinig (energielabel A), duurzaam én onderhoudsarm gebouwd. Dat heeft uiteraard effect op een gunstige (lage) woonlast! De achtertuin is hier zonnig gesitueerd op het westen. De onderhavige wijk zal voorts gerevitaliseerd worden m.b.t. bestrating, verlichting, openbaar groen etc. Opwierde was altijd al gunstig gesitueerd, aan de zuidzijde van Appingedam, nabij o.a. scholen, winkels, sportvelden en een groot openbaar park met speeltuin, aan de dijk van het Eemskanaal.

Uiteraard beschikken wij over meer informatie over dit sloop-/nieuwbouwproject. Wij vertellen u er graag meer over.

De huidige woning heeft de volgende indeling:
Begane grond: entree/gang, trapopgang, toilet, tuingerichte woonkamer ca. 28m2, deur naar terras, trapkast, keuken ca. 7m2 met verzorgde keukeninrichting en inbouwapparatuur (kookplaat, schouw, combimagnetron en koelkast), bijkeuken/berging ca. 6m2 met extra entree.
1e Verdieping: overloop, vaste kast, totaal 3 slaapkamers resp. ca. 6, 12 en 12m2, badkamer (nieuw 2018) ca. 4.5m2 v.v. douche, wastafelmeubel (2 wastafels) en wandcloset.
2e Verdieping; via vaste trap; 4e slaapkamer ca. 12m2, CV-opstelpaats, berging.

CV verwarmd (Remeha Avanta 2013); kunststof kozijnen borstwering voor en achter; dubbel glas; buitenzonwering.

Bouwplanning is onder voorbehoud.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 147.500 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
01-09-2020

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110m²
Perceeloppervlakte
183m²
Inhoud
350m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 75m², 500×1500cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "lat": 53.3133643, "lng": 6.8634797 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?