Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

TELEFOON 0596 - 612220

De Barrage 17, Appingedam

Vraagprijs   € 265.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*ONDERSCHEIDENDE 2-1-KAP WONING *LIGGING AAN KINDVRIENDELIJK HOFJE *ZEER GOED GEÏSOLEERD

Op de historische 'Hippos' locatie gelegen, onderscheidende 2-1-KAP WONING (2001) met stenen garage, erf en siertuin. Fraai gelegen aan de brede zijde van het hofje met de achtertuin op zuid/west (totaal perceel 223m2). Zeer aantrekkelijk gelegen en kindvriendelijk, doch nabij het centrum, uitvalswegen en openbaar vervoer incl. treinstation. De woning is ruim van opzet en verkeert absoluut in een zeer goede staat van onderhoud, waarbij er helemaal niets aan veranderd hoeft te worden en desgewenst ook geheel gestoffeerd op te leveren is. Vervangen is o.a. de keuken (2017), welke modern en tijdloos is en de achtertuin is aangepast naar een mediterrane sfeer met terrasoverkapping. Binnenin de woning een mooie en functionele indeling met o.a. L-living, tuindeuren, open keuken en een bijkeuken. Op de verdieping 3 slaapkamers met een riante badkamer. De zolder (met vaste trap) biedt plaats aan bijv. een extra kamer.

begane grond: hal/entree, toilet, L-living (eiken vloerdelen, tuindeuren naar overdekt terras) en open keuken (totaal ca. 45m2) v.v. moderne en hoekopgestelde keukeninrichting (2017) v.v. inbouwapparatuur (inductie kookplaat, design schouw, combimagnetron, koelkast en vaatwasser), bijkeuken (geïsoleerd) met witgoedaansluiting, kastenwand en deur naar garage ca. 691x292cm.
1e Verdieping: zeer ruime overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 8, 12 en 13m2), franse balkons, grote en moderne badkamer ca. 196x383cm v.v. ligbad, vaste wastafel met ombouw, inloopdouche en tweede toilet.
2e Verdieping: via vaste trap; grote zolder met ruimte voor bijv. een extra kamer.

CV verwarmd (Remeha 2016); dak-, muur- en vloerisolatie; HR++ beglazing; mechanische ventilatie; energielabel A.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106m²
Perceeloppervlakte
223m²
Overig oppervlakte
37m²
Inhoud
500m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
60m², 800×750cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "De Barrage 17", "zipCode": "9901 DC", "city": "Appingedam", "lat": 53.3250772, "lng": 6.8558658 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?