Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

De Brussen 3, Appingedam

Vraagprijs   € 425.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*AAN (VAAR)WATER *DUBBELE GARAGE *4 SLAAPKAMERS (WAARVAN 1 OP BEGANE GROND)

En wederom komt er via ons makelaarskantoor een prachtige woonlocatie beschikbaar aan het Damster (vaar)water. Deze keer aan De Brussen 3: Een keurig onderhouden VRIJSTAAND WOONHUIS (bouwjaar 1990) mét een dubbele garage op een kavel van ruim 700m2. De heerlijke tuin geniet veel privacy en heeft o.a. een terras aan water. Daarbij is de tuin op het westen georiënteerd, dus uitermate zonnig. De indeling is fraai, want naast een L-woonkamer en woonkeuken (nieuwe inrichting 2015), is er een slaapkamer op de begane grond (of werkkamer) aanwezig alsmede een bijkeuken. Op de verdieping 3 slaapkamers, balkon/loggia en een complete badkamer. Een fraai geheel, waarbij onthaasten een vanzelfsprekendheid is. Het enige wat nog ontbreekt is een sloep, je vaart hier immers zo weg... Gelegen op korte afstand van de historische binnenstad, maar ook nabij o.a. scholen, sportvoorzieningen en diverse supermarkten.

Begane grond: entree/hal, toilet, trapopgang, L-woonkamer ca. 37m2, met houtkachel en uitzicht richting de Dijkhuizenweg. Aansluitend een woonkeuken ca. 14m2 v.v. hoekopgestelde keukeninrichting (2015) v.v. Siemens inbouwapparatuur (5-pits kookplaat, schouw, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en 3 vriesladen), bijkeuken, inpandige toegang tot de dubbele garage. Voorts via de hal bereikbaar: Een slaap-/werk-/studeerkamer ca. 12m2.
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers resp. ca. 12, 14 en 23m2 (vloeroppervlakte), balkon/loggia aan de zuidzijde, badkamer v.v. ligbad, douche, tweede toilet en vaste wastafel.
2e Verdieping; via vlizotrap; zolderberging v.v. dakraam.

Heteluchtverwarming (Brink ca. 2015); houtkachel; woonhuis v.v. vloer-, muur-, dakisolatie en dubbel glas (met kunststof kozijnen); geglazuurde dakpannen; kunststof dakgoten; stenen garage (ca. 830x515cm) en als zodanig geschikt voor 2 auto's.

Voor de koper is beschikbaar:
-€ 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming en/of woningverbetering.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136m²
Perceeloppervlakte
704m²
Overig oppervlakte
43m²
Inhoud
665m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
Geiser eigendom
Verwarming
Hete lucht verwarming, Houtkachel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Aan vaarroute, Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 248m², 1650×1500cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "lat": 53.3195, "lng": 6.8452452 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?