Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Derk Boeremastraat 46, Appingedam

Vraagprijs   € 175.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*VERBOUWD *LUXE KEUKEN BADKAMER *GROTE TUIN MET GARAGE

Deze leuke, instapklare 2-1-KAP WONING heeft naast een ruime achtertuin, ook een grote houten garage van ca. 31m2. Het geheel is verzorgd ook binnenin erg aantrekkelijk, want v.v. een moderne keuken, luxe sanitair en als zodanig 'direct woonklaar'. Op de begane grond een L-woonkamer, daaraan grenzend de complete keuken met bijkeuken/wasruimte. Op de verdieping 3 slaapkamers en een mooie. eigentijdse badkamer met bad en separate douche. De zolder is ook ruim en v.v. stahoogte, dus multi-inzetbaar (bijv. voor een extra kamer). Besloten en verzorgde tuin (totale kavel ca. 301m2). Wonen in Appingedam is bijzonder aantrekkelijk, alle dagelijkse voorzieningen zijn immers voorhanden. Denk hierbij aan bijv. onderwijs, openbaar vervoer met trein en bus, winkels, zorg, sport- en recreatieve mogelijkheden.

Begane grond: entree/gang, wandcloset, trapopgang, kelder-/provisiekast, L-woonkamer ca. 26m2, keuken ca. 10m2 met moderne keukeninrichting (ca. 2011) en inbouwapparatuur (kookplaat, schouw, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en 3 vriesladen), achterentree met bijkeuken/wasruimte.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers resp. ca. 7, 9 en 12m2 (vloeroppervlakte) en vaste kastruimte, ruime en luxe badkamer met ligbad, separate inloopdouche, wastafelmeubel, 2e wandcloset en vloerverwarming, dakkapel aan voor- en achterzijde.
2e Verdieping: via vlizotrap; zolderberging (stahoogte) met mogelijkheid voor bijv. een extra kamer.

CV verwarmd (Vaillant 2008); veelal v.v. dubbel glas (deels hr++); voegwerk nieuw (ca. 2016); garage v.v. betonvloer.

Voor de koper is beschikbaar:
-€ 7.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming;
-€ 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverbetering.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86m²
Perceeloppervlakte
301m²
Inhoud
320m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 114m², 600×1900cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "lat": 53.3186872, "lng": 6.8514909 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?