Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Dijkhuizenweg 4, Appingedam

Vraagprijs   € 350.000 k.k.  

Omschrijving

*AAN HET (VAAR)WATER *SCHUURRUIMTE CA. 192m2 *NABIJ CENTRUM

Een bijzondere combinatie: Wonen aan het water mét veel schuurruimte. Het is hier echter werkelijkheid. Dit verzorgd VRIJSTAAND WOONHUIS met in totaal ca. 192m2 schuurruimte op een kavel van ca. 536m2, ligt direct aan het (vaar)water. Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud, waarbij met name de zeer grote aantal m2 schuurruimten hier uiteraard opvallen. De grootste schuur van ca. 135m2 heeft een brede elektrische deur aan voor- en achterzijde, is hoog, v.v. daglicht en zeker geschikt voor diegene die (heel) veel overdekte ruimte zoekt. De indeling van het woonhuis omvat o.a. een woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Aan de achterzijde een groot terras en een bootsteiger over de breedte van de kavel. Mooie woonstand en ligging, nabij het oude centrum van Appingedam, maar ook dichtbij scholen, sportvelden etc.

Begane grond: ruime hal/entree met trapopgang, slaap-/werkkamer (ca. 8m2), woonkamer met open keuken (totaal ca. 42m2) v.v. keukeninrichting met inbouwapparatuur (groot fornuis met oven, schouw, vaatwasser en koelkast), achterhal met toilet, kleine badkamer met douche en vaste wastafel. Vanuit achterhal toegang tot grote inpandige schuur (ca 135m2). Vanuit deze schuur toegang tot fitnessruimte (ca. 24m2 en v.v. verwarming) of bijv. hobbyruimte, extra slaapkamer etc. Verder nog diverse andere schuren (totaal ca. 33m2).
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 10, 10 en 14m2 vloeroppervlakte), complete badkamer v.v. ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel.

CV verwarmd (Nefit 2016); deels vloerverwarming; vloer- en muurisolatie; deels dakisolatie; dubbel glas.

Voor de koper is beschikbaar:
-€ 17.000,- NCG-subsidie t.b.v. woningverduurzaming en/of woningverbetering.

Akte van levering dient te geschieden via Emmius notarissen te Delfzijl.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122m²
Perceeloppervlakte
536m²
Overig oppervlakte
157m²
Inhoud
750m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarroute, Aan het water
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 102m², 1700×600cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Locatie

[ { "lat": 53.3200394, "lng": 6.8526174 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?