Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

 0596 - 612220

Dijkhuizenweg 92, Appingedam

Vraagprijs   € 485.000 k.k.  

Verkocht

Download Brochure

Omschrijving

*RIANT WOONHUIS *AAN OPEN VAARWATER *5 SLAAPKAMERS

Zeer veel meerwaarde en op een uitmuntende woonlocatie gelegen, riant VRIJSTAAND WOONHUIS (bj. 1992) met inpandige garage, prachtige siertuin (totaal perceel ca. 701m2) met modern tuinhuis en steiger waaraan de boot/sloep afgemeerd kan worden. Daarbij een open vaarverbinding rondom Appingedam en bijv. de Groninger maren. In de prachtige tuin (met enorm veel privacy) is er de gehele dag een plek in de zon te vinden. Veel mooier gaat het niet worden ons inziens, want ook binnen houdt het niet op met o.a. een ruime living met serre en houtkachel met schouw, luxe uitgevoerde open keuken met daarnaast een studie/werkkamer voor de thuiswerkers. Op de verdieping o.a. maar liefst 5 slaapkamers en een luxe badkamer. Daarbij is het geheel duurzaam en energiezuinig gebouwd en dus v.v. uitstekende isolerende voorzieningen. Wonen in Appingedam blijft onverminderd populair. Ook niet zo raar met het rijke voorzieningsniveau qua bijv. de nieuwe schoolcampus, trein- en busstation, sportverenigingen en de historische binnenstad met winkels en horeca-etablissementen etc. etc. Kortom: Een bezichtiging meer dan waard om de beleving goede vorm te kunnen geven.

Begane grond: hal/entree, trapopgang, wandcloset met fonteintje. In de gang toegang tot de grote bijkeuken/wasruimte, tuindeur en toegang tot de garage (ca. 583x374cm). Dan de sfeervolle living met houtkachel en schouw, robuuste Amerikaans eiken vloer en hoge serre (totaal ca. 57m2), met zicht op de tuin en het water. Extra leuk detail: De houtkachel is zichtbaar in de living, maar ook in de serre. Open keuken (ca. 12m2) met luxe keukeninrichting met eetbar en inbouwapparatuur (inductiekookplaat, design schouw, Quooker, vaatwasser, stoomoven, combimagnetron en vaatwasser en koelkast). Vanuit de living en de keuken is ook de studie/werkkamer bereikbaar.
1e Verdieping: overloop, totaal 5 ruime slaapkamers (resp. ca. 12, 12, 13, 13 en 18m2), fraaie badkamer (v.v. groot dakkapel) met ligbad, separate (inloop)douche, dubbele wastafelmeubel, wandcloset en vloerverwarming. Voorts een stook- en bergingsruimte.
2e Verdieping; via vlizotrap; ruime zolderberging.

Heteluchtverwarming; houtkachel; woning v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; dubbel glas; garage v.v. elektrisch bedienbare deur en separate loopdeur.

Voor de koper is mogelijk beschikbaar:
Totaal € 17.000,- subsidie voor woningverduurzaming/-verbetering.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
186m²
Perceeloppervlakte
701m²
Overig oppervlakte
22m²
Inhoud
600m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
Hete lucht verwarming, Houtkachel

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarroute, Aan het water, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noord, 256m², 1600×1600cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "lat": 53.3192439, "lng": 6.8423871 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?  
CONTACTGEGEVENS

© 2023 Kamp & Koolhof  |  NVM Erecode | Cookiebeleid  |  Disclaimer  |  Privacybeleid  |  Algemene Voorwaarden  |  Website door OGonline