TELEFOON 0596 - 612220

Eerste Industrieweg 1, Appingedam

Vraagprijs   € 249.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*WONEN & WERKEN *SEMI-BUNGALOW + STENEN SCHUUR/LOODS ca. 500m2

Deze VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met VRIJSTAANDE STENEN LOODS ca. 500m2 (ca. 34x15 meter) is bestemd voor de combinatie wonen en werken. Het totale perceel is ca. 1.540m2 groot en totaal is er ca. 350m2 verhard buitenterrein (klinkers) aanwezig. Gelegen op kleinschalig bedrijventerrein aan de rand van Appingedam. Zeker ook uniek in haar soort, want de mogelijkheid tot combinatie wonen en werken is in deze regio een uitzondering.

SEMI-BUNGALOW (bouwjaar 1995):
Begane grond: ruime hal/entree, gang, wandcloset, woonkamer (laminaat) met open keuken (totaal ca. 34m2) met hoekopgestelde keukeninrichting v.v. inbouwapparatuur (inductiekookplaat, vlakscherm, combimagnetron, koelkast en vaatwasser), totaal 2 slaapkamers resp. ca. 13.5 en 14m2, luxe badkamer (2013) ca. 6.5 m2 (geheel betegeld) met inloopdouche, vwt.meubel, design radiator en vloerverwarming, bijkeuken ca. 4.6m2 met witgoedaansluitingen.
Verdieping: vliering.

Het geheel wordt CV verwarmd (Intergas HR 2014); vloer-, muur-, dak en plafondisolatie; hardhouten kozijnen; onderhoudsarme rabatdelen voor-/achtergevel en geïsoleerde aluminium dakplaten zijn vernieuwd in 2016.

N.B. De fundering/constructie is zodanig uitgevoerd, dat een extra woonlaag mogelijk is (grotere woonoppervlakte).

SCHUUR/LOODS (bouwjaar 1977):
Totale oppervlakte ca. 500m2 (lxb ca. 34x15 meter); uit steen opgetrokken (spouwmuur); vrije hoogte variërend tussen ca. 360 cm (zijmuur) en 570 cm (nok); krachtstroom; sectionaaldeur ca. 428x430 cm (hxb); voorzien van inpandige timmerwerkplaats ca. 77m2, magazijn ca. 21m2 (beide gaskachel verwarmd), separate unit (ca. 53m2) met eigen entree, kantoorruimte ca. 19m2, kantine ca. 18m2, sanitaire ruimte ca. 9.3m2 met toilet, douchecabine en RVS wastafel. Deze kantoor-/kantineruimte is CV verwarmd (HR combi 2013).

N.B. Timmerwerkplaats en magazijn zijn desgewenst eenvoudig te verwijderen, waardoor er 1 grote ruimte ontstaat.

Zowel de woning als de loods zijn keurig onderhouden en hebben een representatieve uitstraling, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90m²
Perceeloppervlakte
1.540m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
300m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR 28-44 (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Achtertuin
Zuid, 49m², 700×700cm

Locatie

[ { "address": "Eerste Industrieweg 1", "zipCode": "9902 AZ", "city": "Appingedam", "lat": 53.3092114, "lng": 6.8525494 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?