Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Farmsumerweg 54, Appingedam

Vraagprijs   € 365.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*SFEERVOL *LUXE AFWERKING *GROTE TUIN MET SCHUUR/GARAGE

Op zoek naar een uniek en zorgvuldig afgewerkt VRIJSTAAND WOONHUIS? Aan de Farmsumerweg 54 in Appingedam staat hiervoor een zeer goede optie: De woning is namelijk zonder enige twijfel zeer goed onderhouden en afgewerkt. Daarbij ook aanzienlijk vergroot en samen met de meer dan riante tuin (totaal perceel ca. 640m2) op het zuiden met de grote schuur/garage en houtopslag zeker geen alledaags aanbod. Let hierbij eens op met mooie en robuuste (en oerdegelijke) metselwerk, het fraaie gootwerk, de geglazuurde dakpannen etc. Zeker niet te vergeten: De riante terrasoverkapping met glazen schuifwanden; helemaal geweldig vertoeven tijdens in de zomerperiode. De indeling omvat o.a. een sfeervolle living, half-open woonkeuken, bijkeuken/wasruimte, 3 slaapkamers en een luxe badkamer. Helemaal 'af' en zeker een bezichtiging waard. Mooie ligging aan B-weg van de Farmsumerweg met vele dagelijkse voorzieningen op loop-/fietsafstand, waaronder onderwijs, winkels, bus- en treinstation, DVC-sportvelden etc.

Kelder: via de keuken bereikbare kelder.
Begane grond: hal/entree met trapopgang en trapkast, luxe badkamer v.v. douche, wandcloset en wastafelmeubel, sfeervolle living met erker (ca. 28m2), half-open woonkeuken (ca. 16m2) met tuindeuren en moderne keukeninrichting met komposiet werkblad en inbouwapparatuur (4-pits kookplaat met wokbrander, schouw, combimagnetron en vaatwasser), achterentree met wasruimte, wandcloset. Achter de woning een prachtige terrasoverkapping (ca. 470x386cm) met glazen schuifwanden.
1e Verdieping: overloop, bergkast, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 8, 9 en 22m2 vloeroppervlakte), extra tussenkamer (ca. 8m2) met dakkapel.
2e Verdieping: via vlizotrap; zolderberging.

CV verwarmd (Nefit 2019); dubbel glas (waarvan veel hr++); veel dakisolatie; geglazuurde dakpannen; voegwerk nieuw (2021); garage met houtkachel en betonvloer; airconditioning (woning).

De huidige eigenaar heeft de € 17.000,- SNN subsidie voor woningverduurzaming/-verbetering reeds aangevraagd en ontvangen. Voorts besteed aan woning verbetering.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106m²
Perceeloppervlakte
640m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
425m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Airconditioning, Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 378m², 900×4200cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "lat": 53.3199487, "lng": 6.8698407 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?