Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Heiman Akkerstraat 30, Appingedam

Vraagprijs   € 150.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*KEURIGE TUSSENWONING *MODERNE INRICHTING *ONDERDEEL SLOOP-/NIEUWBOUWREGELING

Deze keurige TUSSENWONING met stenen garage, voor- en achtertuin ligt aan een rustige weg (met eenrichtingsverkeer) in de wijk 'Opwierde' nabij scholen, winkels, sportvelden; dus zeer centraal. De indeling omvat o.a. een (uitgebouwde) doorzon woonkamer met tuindeuren en moderne, luxe open keuken (2019), bijkeuken, 3 slaapkamers alsmede een keurige badkamer. De tuin (totaal perceel ca. 177m2) is onderhoudsvriendelijk en beschikt o.a. over een stenen garage...maar deze woning (lees: de hele straat) wordt in het kader van de versterkingsopgave (Batch 1588) gesloopt, waarbij er op dezelfde locatie een nieuwe woning voor wordt teruggebouwd wordt op kosten van de NCG (Nationaal Coördinator Groningen). Dat betekent dus: Nieuwbouw, Bevingbestendig, Gasloos én Onderhoudsarm. Uiteraard wordt er ook een nieuwe keuken en badkamer geplaatst, alsmede een warmtepomp (verwarming) en zonnepanelen (energie). De woning wordt dus uitermate energiezuinig (energielabel A) en duurzaam. Dat heeft uiteraard effect op een gunstige (lage) woonlast! Persoonlijke wensen zijn ook nog inpasbaar, waarbij je bijna kunt spreken over een 'maatwerk' woning. Een bijzondere kans voor diegene die dit 'project' willen overnemen. Tot die tijd kun je er comfortabel wonen en is er via ons kantoor meer informatie beschikbaar over deze sloop-/nieuwbouwregeling.

Begane grond: hal/entree, toilet, trapopgang, uitgebouwde doorzon woonkamer (met tuindeuren) met open keuken (totaal ca. 35m2) v.v. moderne keukeninrichting (2019) met composiet werkblad en inbouwapparatuur (5-pits kookplaat, schouw, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer), kelderkast, bijkeuken met o.a. witgoedaansluitingen.
Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers resp. 5, 9 en 12m2, onderhoudsarm balkon aan voorzijde, keurige badkamer v.v. douche en wastafelmeubel.

CV verwarmd (Nefit 2015); dak- en muurisolatie (woonhuis); v.v. dubbel glas; wanden woonkamer gespackt (2019).

Kenmerken

Vraagprijs
€ 150.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
01-03-2021

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85m²
Perceeloppervlakte
177m²
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
330m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 49m², 350×1400cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Locatie

[ { "lat": 53.3171273, "lng": 6.868804 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?