TELEFOON 0596 - 612220

Jan Leugsstraat 10, Appingedam

Vraagprijs   € 250.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*AAN OPEN VAARWATER *ONDERSCHEIDEND WONEN *NABIJ CENTRUM

Op werkelijk prachtige locatie, aan open vaarwater, gelegen 2-1-KAP-DAKTERRAS WONING (1994) met vrijstaande stenen garage en (nieuwe) bootsteiger. Verzorgd aangelegde onderhoudsarme tuin en aan de achterzijde (waterzijde) met groot terras op zuid/oost. De indeling is ruim van opzet en ook geschikt voor (grotere) gezinnen met o.a. een L-living aan de waterzijde met grote glaspartijen en terrasdeuren, open keuken, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad en op de 2e verdieping de optie voor slaapkamer 4 en het aanwezige riante dakterras. Op steenworp afstand van de historische binnenstad, dus heerlijk centraal maar toch rustig. Uniek door haar ligging en moderne architectuur tezamen met goede isolerende voorzieningen, voor velen een interessant geheel.

Begane grond: entree/gang, trapopgang, modern wandcloset, L-living met tuindeuren en open keuken (totaal ca. 43m2) v.v. hoekopgestelde keukeninrichting met inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, koelkast, 3 vriesladen, vaatwasser en combi magnetron).
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers resp. ca. 9, 11 en 13m2, badkamer ca. 6m2 met ligbad, vaste wastafel en tweede toilet.
2e Verdieping: via vaste trap; grote ruimte ca. 20m2 (evt. 4e slaapkamer), wasruimte, riant en zonnig dakterras ca. 23m2.

CV verwarmd (Vaillant 2015); deels vloerverwarming; woonhuis v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; dubbel glas; mechanische ventilatie; stenen garage ca. 250x564cm; energielabel B.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
216m²
Inhoud
370m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Vaillant ecoTECplus (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
75m², 500×1500cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Jan Leugsstraat 10", "zipCode": "9901 JM", "city": "Appingedam", "lat": 53.3212827, "lng": 6.8633758 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?