Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

TELEFOON 0596 - 612220

Korenbloemstraat 14, Appingedam

Vraagprijs   € 249.500 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*MODERNE 2-1-KAP WONING *EXTRA GROTE TUIN *4 SLAAPKAMERS *ZEER VERZORGD GEHEEL

Wonen in een strak afgewerkte woning, op 'Oling' en met een extra grote tuin? Kamp&Koolhof biedt u nu deze zeer fraaie 2-1-KAP WONING (1991) met stenen garage, houten tuinberging met gezellige terrasoverkapping aan. Inclusief de mooi aangelegde (heerlijk zonnige!) siertuin, op een kavel van maar liefst 386m2, is het genieten tot in de late uurtjes. Ook bijzonder in dit segment is de extra brede strook naast de garage. Hier kan met gemak een (extra) auto, boot, caravan of camper gestald worden. Ook ideaal voor speelruimte voor de kinderen (trampoline etc.). Een aantrekkelijk woonhuis met ruimte voor een groot gezin, want er zijn maar liefst 4 slaapkamers aanwezig en een ruime L-woonkamer met open keuken. Inclusief de moderne keukeninrichting en stijlvolle badkamer, is het allemaal tip-top verzorgd. De rustige ligging aan een verkeersluwe straat op 'Oling' is voor velen interessant, niet in de laatste plaats door de centrale ligging (o.a. Brede School 'Olingertil op ca. 100 meter en het stadscentrum niet veel verderop). Een bezichtiging zal u overtuigen.

Begane grond: hal/entree, trapopgang, toilet, L-living met open keuken (totaal ca. 41m2 en v.v. houten vloerdelen). Moderne, greeploze keuken in hoekopstelling met granieten werkblad en inbouwapparatuur (5-pits gas-op-glas kookplaat, schouw, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en separate (extra grote) oven), bijkeuken ca. 6m2 met witgoedaansluiting en deur naar tuin/terras en interne toegang tot de garage (ca. 600x280cm).
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers resp. ca. 8, 11 en 14m2, waarvan de grootste met balkon aan de voorzijde. Totaal 2 dakkapellen (voor- én achterzijde), tijdloze en perfect ingedeelde badkamer v.v. ligbad, vaste wastafel, wandcloset en douche. Etage v.v. laminaatvloeren.
2e Verdieping: via vaste trap; overloop, CV-stelplaats, mooie zolderkamer met dakraam.

CV verwarmd (Vaillant 2006); dak-, muur- en vloerisolatie; nagenoeg alles v.v. dubbel glas; 9 zonnepanelen; externe zonwering.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 249.500 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109m²
Perceeloppervlakte
386m²
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
425m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant VHR-C (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
225m², 1500×1500cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Korenbloemstraat 14", "zipCode": "9903 EC", "city": "Appingedam", "lat": 53.3170977, "lng": 6.8509949 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?