Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Kruizemuntlaan 19, Appingedam

Vraagprijs   € 275.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*MODERNE 2-1-KAP WONING *ZEER LUXE KEUKEN EN BADKAMER *4 SLAAPKAMERS *TUIN MET LODGE

Wederom bieden wij op 'Oling' een moderne 2-1-KAP WONING aan. Deze keer aan de Kruizemuntlaan 19, gebouwd in 1994 door Groothuis Woningbouw. Dit stijlvolle herenhuis is zonder meer zeer luxe afgewerkt met een design inbouwkeuken (Keukenstudio Luit Windt) en splinternieuwe badkamer (2019) van De Boer Badkamers. Ook de besloten, verzorgde tuin is fraai aangelegd met o.a. een nieuwe terrasoverkapping/lodge met berging (ca. 8x3 mtr.). De indeling omvat o.a. een mooie L-living met tuindeuren en open keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers en een ruime badkamer. Wonen op 'Oling' is bijzonder in trek; De woonwijk ligt o.a. dichtbij het stadscentrum, maar heeft ook de Brede School 'Olingertil' op korte loopafstand. De kavel is ca. 313m2 groot, waarbij er ook een stenen garage (ca. 730x344cm) aanwezig is. Door de goede isolatie en 14 zonnepanelen beschikt de woning over Energielabel A. Desgewenst inclusief (moderne en zo goed als nieuwe) stoffering over te dragen. Dat resulteert in een instapklare en luxe afgewerkte gezinswoning, die van alle moderne gemakken is voorzien: Een absolute aanrader vinden wij!

Begane grond: hal/entree met hardhouten trap, verzorgd wandcloset, sfeervolle L-living (laminaat) met veel glasoppervlak, openslaande tuindeuren, open keuken (totaal ca. 41m2) v.v. luxe (hoogglans) keukeninrichting met granieten werkblad en inbouwapparatuur (5-pits kookplaat, design schouw, combimagnetron, koelkast en vaatwasser), bijkeuken ca. 6m2 met aansluitingen witgoed, deur naar tuin en binnendoor naar de garage.
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (laminaat) resp. ca. 10, 11 en 14m2, balkon aan voorzijde, prachtige badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel v.v. 2 kranen en een tweede wandcloset.
2e Verdieping: via vaste trap; overloop, bergingsruimte, 4e slaapkamer ca. 11m2 (v.v. groot dakraam).

CV verwarmd (Remeha HR 2010); woonhuis is v.v. dak-, muur- en vloerisolatie; dubbel glas; 14 zonnepanelen; mechanische ventilatie (nieuw 2020); Energielabel A.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119m²
Perceeloppervlakte
313m²
Overig oppervlakte
25m²
Inhoud
500m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha HR (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 126m², 900×1400cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Locatie

[ { "lat": 53.3164916, "lng": 6.8499422 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?