Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Lisstraat 5, Appingedam

Vraagprijs   € 170.000 k.k.  

Omschrijving

*GELIJKVLOERSE INDELING *VERBOUWD *DIRECT 'WOONKLAAR'

Aan rustig en groen zijstraatje van de Dijkhuizenweg, nabij het historisch stadscentrum van Appingedam, staat deze karakteristieke 2-1-KAPWONING (ca. 1958) met carport en grote houten schuur met besloten stadstuin op een perceel van ca. 202m2. Wat bij dit huis opvalt, naast de goede verzorging, is de gelijkvloerse indeling, waarbij er o.a. een slaap- en moderne badkamer op de begane grond aanwezig is. Maar er is meer... Kijk maar eens naar de sfeervolle living, complete keuken en de bijkeuken/wasruimte. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, een extra (werk)kamer en een zolder (via vaste trap) met stahoogte (voor bijv. een extra slaapkamer). Het is als zodanig ook nog eens direct 'woonklaar' en op korte termijn over te dragen. Wonen in Appingedam is bijzonder aantrekkelijk, alle dagelijkse voorzieningen zijn immers voorhanden. Denk hierbij aan bijv. onderwijs, openbaar vervoer met trein en bus, winkels, zorg, sport- en recreatieve mogelijkheden.

Kelder: bruikbare provisieruimte.
Begane grond: entree/gang, toilet, wandcloset, sfeervolle woonkamer ca. 26m2 met eiken vloer en stijlvolle schuifdeur naar de eetkamer (oorspronkelijk de slaapkamer) ca. 16m2, moderne badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en wandcloset, half-open keuken ca. 7m2 in hoekopstelling met inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast), zijentree annex bijkeuken/wasruimte.
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers resp. ca. 6, 8 en 8m2 vloeroppervlakte, extra (werk)kamer, dakkapel.
2e Verdieping: via vaste trap; ruime zolder met dakraam en stahoogte en optie voor bijv. extra slaapkamer, CV-opstelplaats.

CV verwarmd (Remeha 2008); dubbel glas en deels dakisolatie (plat dak aanbouw v.v. nieuwe dakbedekking 2018); buitenzonwering.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 170.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
toegankelijk voor minder validen, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107m²
Perceeloppervlakte
202m²
Overig oppervlakte
15m²
Inhoud
480m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 72m², 900×800cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Carport, Parkeerplaats

Locatie

[ { "lat": 53.3190695, "lng": 6.8496129 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?