Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

TELEFOON 0596 - 612220

Opwierderweg 49, Appingedam

Vraagprijs   € 240.000 k.k.  

Omschrijving

*MODERNE 2-1-KAP WONING *RUIME SLAAPKAMERS *ZEER GROTE TUIN

Aan doorgaande weg, aan de rand van Appingedam staat deze moderne, onderscheidende 2-1-KAP WONING (bwj. 1999) met stenen garage (ca. 7x3 mtr.), voortuin en ca. 32 meter!! diepe achtertuin, welke fraai is aangelegd en v.v. een houten tuinberging, op een totaal perceel van maar liefst 475m2. De tuin is beschut aangelegd en geniet zeer veel privacy. Zeker niet alledaags in dit woningsegment. Het onderscheidende ontwerp van deze woning, met steile dakhelling geeft op de 1e en 2e verdieping veel woongenot met in totaal 3 slaapkamers (4e (slaap)kamer is prima mogelijk) en een complete badkamer. Op de begane grond is o.a. de ruime L-living met inbouwkeuken en een bijkeuken aanwezig. Wonen in Appingedam is ook: Alle voorzieningen zoals onderwijs, sport, winkelaanbod en openbaar vervoer etc. op loop-/fietsafstand. Deze energiezuinige, goed geïsoleerde woning heeft een energielabel B.

Begane grond: hal/entree, trapopgang, wandcloset met fonteintje, L-living met open keuken (totaal ca. 43m2) met hoekopgestelde keukeninrichting en inbouwapparatuur (kookplaat, schouw, vaatwasser en combimagnetron), bijkeuken/wasruimte ca. 223x208cm.
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers resp. ca. 8, 10 en 11m2, badkamer ca. 6.5m2 v.v. ligbad, separate douche, wandcloset, wastafelmeubel en een praktische bergkast.
2e Verdieping: via vaste trap; zolderberging (ca. 19m2, gemeten vanaf 150cm hoogte). Prima mogelijkheid voor een extra slaap-/werkkamer.

CV verwarmd (Remeha 2018); woonhuis v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; dubbel glas; energielabel B.

Extra opmerking: Oplevering medio mei 2021.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 240.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
14-05-2021

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100m²
Perceeloppervlakte
475m²
Overig oppervlakte
20m²
Inhoud
365m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 288m², 900×3200cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Parkeerplaats, Vrijstaand steen

Locatie

[ { "lat": 53.3170079, "lng": 6.8769615 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?