Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

TELEFOON 0596 - 612220

Opwierderweg 87, Appingedam

Vraagprijs   € 275.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*CHARMANT WOONHUIS *ZEER SFEERVOL *GELIJKVLOERSE INDELING

Aan de rand van het oude wierdedorp 'Opwierde' gelegen verbouwd VRIJSTAAND WOONHUIS met uitzicht op de charmante romanogotische kerk uit de dertiende eeuw. Het verbouwen in de periode 2004-2008 van dit bijzondere woonhuis is zorgvuldig uitgevoerd incl. passende isolerende voorzieningen. Alles is tot op een hoog niveau afgewerkt, waarbij het direct 'woonklaar' is. Het woonhuis staat op een kavel van ca. 900m2 en geniet veel privacy, ook is er een houten tuinberging met overdekt terras aanwezig, alsmede oude fruitbomen. De indeling omvat o.a. een woonkamer, woonkeuken én slaapkamer met badkamer op de begane grond (dus alles gelijkvloers). Op de verdieping zijn o.a. 2 extra ruime slaapkamers aanwezig. Aan de rand van Appingedam gelegen, dus vrij en ruim, maar ook dichtbij scholen, sport, ontspanning, winkels etc. Als u iets bijzonders zoekt, mag u deze woning niet overslaan is onze mening.

Begane grond: entree/gang, luxe wandcloset, sfeervolle woonkamer ca. 23m2 met eikenvloer, gezellige woonkeuken ca. 23m2 met tuindeur, eiken vloer en moderne keukeninrichting v.v. inbouwapparatuur (fornuis met 2 ovens, schouw, koelkast en vaatwasser, inloopkast/provisieruimte, slaapkamer ca. 16m2, mooie badkamer ca. 6.5m2 v.v. vloerverwarming, ligbad, vaste wastafelmeubel en douche, bijkeuken/achterentree ca. 12m2 v.v. plavuizenvloer.
Verdieping: overloop met bergingsruimte, totaal 2 mooie en ruime slaapkamers, inloopkast en bergingsruimte.

CV verwarmd (Vaillant 2014); dubbel glas; deels dakisolatie; het perceel (dus niet de woning) heeft de kadastrale aantekening 'Monumentaal' (i.v.m. de wierde Opwierde).

Vraagprijs € 275.000,-- k.k.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138m²
Perceeloppervlakte
900m²
Inhoud
460m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2

Energie

Energielabel
D

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Zijtuin
420m², 3500×1200cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Garage mogelijk, Parkeerplaats

Locatie

[ { "lat": 53.3138589, "lng": 6.8736556 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?