Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Parksingel 46, Appingedam

Vraagprijs   € 325.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*UNIEKE WOONLOCATIE *SUBLIEM UITZICHT *DUURZAME BOUWMATERIALEN

Wat weer een fantastisch mooie woonlocatie! De eerste eigenaar heeft nu echter besloten te gaan verhuizen, waarbij zij hier ruim 20 jaar met heel veel plezier wonen in deze uiterst comfortabele VRIJSTAANDE WONING. Met de ruime kavel (op het zuiden) van ca. 819m2, welke direct grenst aan het grote park/natuurgebied tot aan de dijk van het Eemskanaal is dat ook heel goed voor te stellen. Heerlijke privacy én de ruimte. De indeling zelf is niet minder fraai: Ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een complete badkamer. Naast de woning een ruime oprit met stenen garage en aan de achterzijde een groot overdekt terras (ca. 400x800cm) alsmede een outdoor-jacuzzi met overkapping en tuinberging. De woning is gebouwd met duurzame bouwmaterialen, zeer energiezuinig met een hoge isolatiewaarde (Energielabel A). Rustiek gelegen aan de rand van Appingedam, doch nabij o.a. onderwijs, winkels, sportvoorzieningen etc. De natuur spreekt hier echter de boventoon, waarbij u de 4-seizoenen hier optimaal kunt gaan beleven.

Begane grond: entree/hal, trapopgang, wandcloset (2014; De Boer badkamers), zonnige woonkamer met openslaande tuindeuren en open keuken (totaal ca. 47m2) met hoekopgestelde keukeninrichting en inbouwapparatuur (inductie kookplaat, schouw, combimagnetron, koelkast, 3 vriesladen en vaatwasser), bijkeuken, binnendoor naar de garage (ca. 669x331cm).
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 11, 12 en 14m2 vloeroppervlakte), badkamer (2014; De Boer badkamers) met ligbad, douche, wandcloset en vaste wastafel, bergingsruimte.
2e Verdieping: via vlizotrap; zolderberging.

CV verwarmd; woonhuis v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; dubbel glas; 19 zonnepanelen.

Voor de koper is beschikbaar:
-€ 17.000,- NCG-subsidie t.b.v. woningverduurzaming en/of woningverbetering.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113m²
Perceeloppervlakte
819m²
Overig oppervlakte
22m²
Inhoud
470m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, TV-Kabel, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atag (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Zijtuin
Zuid, 400m², 1000×4000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "lat": 53.3107419, "lng": 6.8691818 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?