Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Solwerderstraat 106, Appingedam

Vraagprijs   € 189.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

DOOR DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, IS HET OP DIT MOMENT NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING HIERVOOR IN TE PLANNEN.

=====

*PRACHTIGE LIGGING AAN VAARWATER *DIRECT WOONKLAAR *4 SLAAPKAMERS

Wederom een WOONHUIS wat uitblinkt qua ligging. Wat een magnifieke woonlocatie is dit toch, maar ook 'gewoon' een leuk, charmant woonhuis aan de binnenzijde. Woonklaar én met 4 slaapkamers tevens verrassend ruim. Daarbij een gezellige woonkamer, separate woonkeuken en uiteraard een complete badkamer. Het mooie terras (perceel ca. 99m2) op het zuid/oosten trekt enorm aan en is het heerlijk te vertoeven op warme dagen. De nieuwe steiger is in eigendom, dus hoort er ook bij... evt. zelfs incl. de boot :) Gelegen in het centrum van oud-Appingedam, dus ook zeer nabij winkels, sportvoorzieningen, scholen (nieuwe campus in aanbouw) etc.

Begane grond: entree met gang en trapopgang, wandcloset, woonkamer ca. 17m2, woonkeuken ca. 12m2 met zicht op het Damsterdiep v.v. hoekopgestelde keukeninrichting en inbouwapparatuur (5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron), wasruimte/bijkeuken, via gang doorloop naar groot terras aan waterzijde, complete en moderne badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel.
1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers resp. ca. 5, 6, 12 en 16m2, bergingsruimte. Dakkapel aan voor- en achterzijde.
2e Verdieping: vliering.

CV verwarmd (Remeha 2020); veel vloer-, muur- en dakisolatie; dubbel glas, deels hr++; 12 zonnepanelen; beschermd stadsgezicht; nieuwe walbeschoeiing 2019/2020 (eigendom van het Waterschap; dus géén particuliere kostenpost); grondpacht verschuldigd ad. € 0,45 per jaar aan de Protestantse gemeente Appingedam.

Akte van levering dient te geschieden via Emmius notarissen te Appingedam.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 189.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86m²
Perceeloppervlakte
99m²
Overig oppervlakte
11m²
Inhoud
295m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarroute, Aan het water, Beschutte ligging, In centrum
Tuin
Achtertuin, Zonneterras
Zonneterras
Zuidoost, 30m², 500×600cm

Garage

Locatie

[ { "lat": 53.3222938, "lng": 6.8622696 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?