Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Solwerderstraat 63, Appingedam

Vraagprijs   € 145.000 k.k.  

Omschrijving

*TE VERBOUWEN TOT EEN WOONHUIS *BESCHERMD STADSGEZICHT *PARKEREN VIA ACHTERZIJDE MOGELIJK

Oorspronkelijk gebouwd als woon-/winkelpand, maar de laatste decennia's gebruikt als verenigingsgebouw. Dit GESCHAKELD PAND (ca. 1935) heeft een Woonbestemming en herbergt erg veel m2. Ruimte volop voor de handige doe-het-zelver etc.; met de juiste deskundigheid en financiële investering is er namelijk zonder meer (weer) een bijzondere WONING van te maken. Het stadscentrum van Appingedam en de historische binnenstad, begint hier letterlijk en figuurlijk voor de deur; de Solwerderstraat is immers aanwezen als een beschermd stadsgezicht. Voorts heeft de stad-Appingedam alle dagelijkse voorzieningen voor handen als winkels, sportverenigingen, trein-/busstation etc., maar ook de nieuwe schoolcampus... alles op korte loop-/fietsafstand.

Begane grond: entree/gang, inloopkast, 2 kamers (ca. 19 en 27m2), grote zaal met keuken en bar (ca. 80m2), toiletruimte, achterentree.
1e Verdieping: overloop, totaal 3 kamers (totaal ca. 120m2), bergruimte.
2e Verdieping: via vlizotrap; zolderberging (stahoogte).

CV verwarmd (Remeha 2010); zogenaamde 'kluswoning'; versterkingsopgave (m.b.t. het voorste gedeelte) moet nog uitgevoerd worden (dus i.o.m. de nieuwe eigenaar). Garage is mogelijk (bereikbaarheid via de achterzijde), mits er een deel van het huidig gebouw mag worden gesloopt. Groot parkeerterrein aan achterzijde aanwezig.

Voor de koper is beschikbaar:
Totaal € 17.000,- subsidie voor woningverduurzaming/-verbetering en € 13.000,- vrij te besteden.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 145.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht, Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
205m²
Perceeloppervlakte
315m²
Overig oppervlakte
120m²
Inhoud
1.015m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
2

Energie

Energielabel
G
Isolatie
no_isolation
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In centrum
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Garage mogelijk

Locatie

[ { "lat": 53.3218521, "lng": 6.8601834 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?