Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Spijkerlaan 27, Appingedam

Vraagprijs   € 450.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*PRACHTIGE (WOON)BOERDERIJ *SCHUREN ca. 750m2 *PERCEEL BIJNA 10.000m2 !

Unieker wordt het niet? Wij denken van niet namelijk... Waar kun je zo vrij en landelijk in Appingedam wonen, maar toch bijv. binnen 5 minuten op de fiets de kinderen naar school of de sportclub brengen? Deze vrijstaande BOERDERIJ (bwj. ca. 1952) biedt dé oplossing voor een vraagstuk die bij velen leeft: Veel ruimte in en om de woning, maar toch dichtbij de dagelijkse voorzieningen in een beschutte woonomgeving. Aan de rand van 'Oling' gesitueerd, aan verharde weg met fantastisch vrij uitzicht over de Groningse landerijen. Het woonhuis is zonder meer verzorgd en direct woonklaar, gelijk met de mooie siertuin met brede gracht eromheen aan de zijde van de Spijkerlaan en de Geelgorssingel. Het woongedeelte beschikt o.a. over een woonkamer met grote ramen, complete keuken, 4 slaapkamers en een badkamer. De bijzonder grote (met pannen gedekte) schuur van in totaal ca. 690m2 is uiteraard perfect voor bijv. een ruimtevergende hobby en heeft 4 toegangsdeuren. Daarbij is het grote perceel van bijna 10.000m2 ook ideaal voor bijv. dierenliefhebbers (het weiland is immers groot genoeg voor o.a. meerdere paardenbakken). Ook is er nog een ruime overkapping naast de schuur én een vrijstaande romneyloods van ca. 55m2 aanwezig. Ach... met zoveel ruimte en vrijheid, zijn de mogelijkheden toch bijna eindeloos? Het is nu in ieder geval beschikbaar voor een nieuwe liefhebber!

Begane grond: entree/gang, kelder, wandcloset met fonteintje, woonkamer ca. 38m2 met erker en Faber gashaard en mooi vrij, landelijk uitzicht, keuken ca. 9m2 v.v. verzorgde keukeninrichting met natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven), slaapkamer ca. 9m2, zijentree ca. 12m2, bijkeuken/berging ca. 20m2, toegang tot schuurruimten van in totaal ca. 690m2 (ca. 20x35 mtr.) v.v. 4 toegangsdeuren.
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers resp. ca. 10, 11 en 12m2, balkon, berging, badkamer met douche en vaste wastafel.
2e Verdieping: vliering.

CV verwarmd (Nefit 2017) en Faber gashaard (woonkamer); gedeeltelijk v.v. dubbel glas (deels hr++).

Kenmerken

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
153m²
Perceeloppervlakte
9.817m²
Overig oppervlakte
708m²
Inhoud
5000m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
4

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, gashaard
Ketel
Nefit (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig, Parkeerplaats

Locatie

[ { "lat": 53.3171892, "lng": 6.8431261 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?