Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Spijkerlaan 9, Appingedam

Vraagprijs   € 250.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*ZEER MOOIE 2-1-KAP WONING *LUXE AFWERKING *KUNSTSTOF KOZIJNEN *DIRECT WOONKLAAR

Op mooie locatie aan de Spijkerlaan op 'Oling', bieden wij u deze fraai afgewerkte, tevens luxe, 2-1-KAP WONING met stenen garage aan. De besloten achtertuin is voorzien van een terrasoverkapping en biedt daardoor veel privacy. Intern een mooie indeling met gezellige living, open keuken met diverse apparatuur, bijkeuken, 4 slaapkamers en zeker verzorgd sanitair. Daarbij onderhoudsarm afgewerkt met o.a. kunststof kozijnen en -goten. Wonen op 'Oling' is bijzonder in trek: De woonwijk ligt o.a. dichtbij het stadscentrum, maar heeft ook de Brede School 'Olingertil' op korte loopafstand. Daarbij ook in de directe nabijheid van uitstekende recreatieve mogelijkheden, ruimte en rust.

Begane grond: hal/entree, trapopgang, wandcloset met fonteintje, living met pvc-vloer, schuifpui en open keuken (totaal ca. 36m2) v.v. moderne keukeninrichting en inbouwapparatuur (kookplaat, schouw, vaatwasser, combimagnetron en koelkast), trapkast/provisieruimte, via de hal bereikbare bijkeuken ca. 7.5m2 met witgoedaansluitingen en tuindeur.
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers resp. ca. 7, 8 en 13m2, moderne badkamer met douche, wandcloset en wastafelmeubel.
2e Verdieping: via vaste trap; overloop, mooie 4e slaapkamer ca. 11m2 met 2 grote dakramen.

CV verwarmd (Remeha 2016); vloerverwarming woonkamer, keuken en hal; woonhuis v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; kunststof kozijnen met hr++ beglazing; 12 zonnepanelen; onderhoudsarme keralit gevelbeplating; kunststof goten; dakbedekking bijkeuken en garage vernieuwd in 2020.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110m²
Perceeloppervlakte
208m²
Inhoud
425m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Schuifpui, TV-Kabel, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha avanta (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 64m², 850×750cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "lat": 53.3182226, "lng": 6.8446167 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?