Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Stationsweg 12, Appingedam

Vraagprijs   € 389.500 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*MAJESTUEUZE VILLA *ZEER VEEL VERTREKKEN EN SLAAPKAMERS *WONEN-EN-WERKEN PRIMA OPTIE

Groot-groter-grootst... waar moeten we beginnen? Deze majestueuze VILLA (ca. 1920) 'kent' bijna iedereen denken wij. Zeer herkenbaar met de karakteristieke geveldetailleringen en gesitueerd op een kavel van 1.305m2 met ook een dubbele garage (ca. 600x750cm) en tuin met veel privacy. Gelegen in de bocht van de brede en groene Stationsweg op de hoek met de Julianaweg, net buiten het centrum en daarmee centraal genoeg t.o.v. uitvalswegen en trein-/busstation. Daarbij ook dichtbij onderwijsinstellingen, sportverenigingen en winkels. Perfect voor een groot gezin en/of de combinatie wonen-en-werken, want we hebben hier maar liefst 14 !! vertrekken (totaal ca. 360m2 woonoppervakte), waaronder een grote living met houtkachel en serre, maar ook een ruime keuken en bijkeuken, kelder, 2 badkamers etc. etc. Neem vooral extra tijd voor een bezichtiging, want naast de grootte van de villa is o.a. de monumentale hal met trapopgang al een kijkje waard.

Kelder: via vaste trap bereikbaar ca. 550x400cm.
Begane grond: zijentree met tochtportaal, voormalige dokterspraktijk met wachtkamer, kamer met pantry, slaap-/werkkamer (ca. 14m2), toilet, tussenhal, grote keuken met enige apparatuur (ca. 16 m2), bijkeuken met achterdeur (en zolder van ca. 20m2), halletje met toilet, kleinere slaap-/werkkamer (ca. 8m2), monumentale hal met bordestrap, vuurplaats en glas-in-lood ramen, Z-vormige woonkamer (ca. 45m2) met gashaard, houten vloerdelen en toegang tot de serre (ca. 12m2) met tuindeur.
1e Verdieping: zeer royale overloop, 4 grote slaapkamers met vaste kasten (resp. ca. 16, 19, 21 en 23m2), badkamer met douche, bad, toilet en wastafel. Vanuit 2 slaapkamers toegang tot het overdekte balkon/loggia (ca. 260x550cm).
2e Verdieping: overloop, hier nog eens 5 slaapkamers (resp. ca. 9, 10, 10, 16 en 17m2), 2e badkamer met douche, wastafel en urinoir.
3e Verdieping: vlizotrap; zolderberging ca. 15m2.

CV verwarmd (2x Nefit ca. 2004); gashaard; kunststof kozijnen en bijna alles v.v. dubbel glas.

Akte van levering dient te geschieden via notaris Huitsing te Middelstum.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 389.500 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
360m²
Perceeloppervlakte
1.305m²
Overig oppervlakte
55m²
Inhoud
1440m³

Indeling

Aantal kamers
14
Aantal slaapkamers
11
Verdiepingen
5
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Rookkanaal

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, gashaard
Ketel
2x Nefit (2004, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In centrum
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 450m², 3000×1500cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Parkeerplaats, Vrijstaand steen

Locatie

[ { "lat": 53.3239689, "lng": 6.8605109 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?