Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Twarrelt 3, Appingedam

Vraagprijs   € 425.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*GELIJKVLOERSE INDELING *AAN OPEN (VAAR)WATER *TOTAAL 3 SLAAPKAMERS *2 BADKAMERS

Gelegen op een ruime en brede kavel van ca. 625m2 staat deze VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW (2005) met stenen garage, ruime tuin v.v. overdekt terras en een houten tuinberging. De tuin grenst direct aan het open (vaar)water, waarbij u met bijv. uw sloep, direct rondom Appingedam, richting Delfzijl, Schildmeer etc. kunt varen. De uitgekiende indeling omvat een gelijkvloerse indeling op de begane grond: Dus wonen, koken, slapen en douchen op dezelfde etage. Op de verdieping zijn nog eens 2 grote slaapkamers en een extra badkamer met o.a. een ligbad. Gelegen in de woonwijk 'Oling' niet ver van het Damster centrum met (dagelijkse) voorzieningen als zijn de winkels, zorg, restaurants, scholen etc., maar ook sportverenigingen. Daarbij is er goed openbaar vervoer aanwezig naar bijv. de stad-Groningen. Oling grenst aan een groen en ruim opgezet natuurgebied 'Olingerhoogte' met diverse mogelijkheden voor wandelaars, vissers etc.

Begane grond: hal/entree, trapopgang (hardhout), wandcloset met fonteintje, zonnige living met schuifpui, houtkachel en semi-open keuken (totaal ca. 50m2). Keuken v.v. hoekopgestelde keukeninrichting met inbouwapparatuur (5-pits fornuis met 2 ovens, schouw, vaatwasser en koelkast), bijkeuken/wasruimte met doorloop naar de garage (ca. 563x343cm). Via de woonkamer toegang tot de slaapkamer (ca. 12m2) met badkamer v.v. wastafelmeubel, inloopdouche en wandcloset.
1e Verdieping: overloop, totaal 2 slaapkamers (resp. ca. 17 en 18m2), 2e badkamer v.v. ligbad, separate douche, vaste wastafel en wandcloset, CV-/bergingsruimte.
2e Verdieping: via vlizotrap; zolderberging.

CV verwarmd (Remeha Tzerra CW5; 2016); houtkachel; warmte terugwininstallatie; woonhuis v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; hr++ beglazing; deels v.v. rolluiken; garage is v.v. wand- en dakisolatie, warm/koud water en CV verwarming.

Voor de koper is beschikbaar: € 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128m²
Perceeloppervlakte
625m²
Overig oppervlakte
19m²
Inhoud
525m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Houtkachel, Warmte Terugwininstallatie
Ketel
Remeha Tzerra CW5 (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Aan vaarroute, Aan het water, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noord, 300m², 2000×1500cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "lat": 53.3147865, "lng": 6.847755 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?