Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Wethouder Huismanlaan 36, Appingedam

Vraagprijs   € 175.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*TUSSENWONING *4 SLAAPKAMERS *ONDERDEEL SLOOP-/NIEUWBOUWREGELING (NCG)

Deze TUSSENWONING wordt in het kader van de versterkingsopgave (Batch 1588) gesloopt, waarbij er op dezelfde locatie een nieuwe woning voor wordt teruggebouwd wordt op kosten van de NCG (Nationaal Coördinator Groningen). Dat betekent dus: Nieuwbouw, Bevingbestendig, Gasloos én Onderhoudsarm. Uiteraard wordt er ook een nieuwe keuken en badkamer geplaatst, alsmede een warmtepomp (verwarming) en zonnepanelen (energie). De woning wordt dus uitermate energiezuinig (energielabel A) en duurzaam. Dat heeft uiteraard effect op een gunstige (lage) woonlast!

Thans heeft de woning een indeling met o.a. een tuin gerichte woonkamer, open keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers (incl. vaste trap naar de 2e verdieping) en een badkamer. De kavel is ca. 152m2 groot en de zonnige (onderhoudsarme) achtertuin heeft een achterom en aldaar een houten berging met overkapping en aan de voorzijde een stenen berging. Centraal gelegen in een levendige woonwijk met onderwijs, supermarkt, sportvelden op loopafstand. De historische binnenstad is niet veel verderop gelegen.

Dit is bijvoorbeeld een mooie stap voor de starter op de woningmarkt!

Begane grond: entree/hal, trapopgang, trapkast, toilet, woonkamer met half-open keuken (totaal ca. 39m2) v.v. moderne keukeninrichting (2017) met inbouwapparatuur (5-pits kookplaat, schouw, vaatwasser en combimagnetron).
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers resp. ca. 10, 11 en 15m2), badkamer ca. 265x225cm v.v. douche, wastafel en tweede toilet.
2e Verdieping: via vaste trap; overloop, 4e slaapkamer (ca. 11m2) met dakraam, CV-/bergingsruimte.

CV verwarmd (Remeha 2008); gedeeltelijk dubbel glas; knik-arm zonnescherm tuin/terras.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124m²
Perceeloppervlakte
152m²
Inhoud
380m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 51m², 600×850cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "lat": 53.3141553, "lng": 6.8700345 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?