Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

 0596 - 612220

Wijkstraat 60, Appingedam

Vraagprijs   € 215.000 k.k.  

Verkocht

Download Brochure

Omschrijving

*IN HET CENTRUM *MET PRIVACY *MET SCHUUR/GARAGE (ca. 70m2)

Wonen in het levendige centrum van Appingedam. Maar ook graag een eigen oprit, tuin en een XXL schuur/garage. Onmogelijk? Nee hoor, deze 2-1-KAP WONING heeft het allemaal, daarbij ook goed onderhouden. De woning heeft op de begane grond o.a. een woonkamer aan de straatzijde, woonkeuken en een badkamer. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een praktische wasruimte. Ruimte genoeg dus... Dan de buitenruimte: Een besloten terras aan de achterzijde en aan de zijkant een grote oprit, desgewenst een tuin (totaal perceel ca. 302m2). Een compleet verhaal en ook uniek met deze grote schuur/garage waarin o.a. ook 2 garages. Wonen in Appingedam blijft onverminderd populair. Ook niet zo raar met het rijke voorzieningsniveau qua bijv. de nieuwe schoolcampus, trein- en busstation, sportverenigingen en de historische binnenstad met winkels en horeca-etablissementen etc. 

Begane grond: zijentreegang, wandcloset, trap naar de verdieping, voorkamer/woonkamer (ca. 21m2), badkamer met douche en wastafelmeubel, woonkeuken (ca. 27m2) met verzorgde keukeninrichting (2018) met inbouwapparatuur (keramische kookplaat en schouw), inloopkast/provisieruimte, tochtportaal met deur naar terras en (overdekte) toegang naar de schuur. badkamer. Wat ook een optie is hier de keuken op te splitsen in een slaapkamer en hiermee (zeer eenvoudig) een gelijkvloers woonprogramma wordt gerealiseerd. 
Verdieping: overloop, diverse vaste kasten, 3 slaapkamers (resp. ca. 12, 14 en 18m2 vloeroppervlakte) en een wasruimte. Dit kan ook een 2e badkamer worden, indien gewenst.  

De schuur/garage: totaal groot ca. 70m2 / ca. 15x4.7 mtr. en v.v.:
-2 garages;
-schuur in spouwmuur;
-betonvloer;
-zolder met vaste trap;
-gas-, water- en elektra-aansluiting.

CV verwarmd (Remeha 2019); nagenoeg alles v.v. dubbel glas; veel dakisolatie; 10 zonnepanelen; vakkundig schilderwerk extern (2020); dakgoten nieuw (ca. 2013); zonnescherm achtergevel.

De woning wordt nog bouwkundig versterkt (planning medio 2023) op kosten van de NCG volgens de '2018-normering'. Voor de koper is mogelijk beschikbaar: € 7.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115m²
Perceeloppervlakte
302m²
Inhoud
340m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In centrum
Tuin
Zijtuin, Zonneterras
Zijtuin
West, 90m², 600×1500cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "lat": 53.3203138, "lng": 6.8598406 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?  
CONTACTGEGEVENS

© 2023 Kamp & Koolhof  |  NVM Erecode | Cookiebeleid  |  Disclaimer  |  Privacybeleid  |  Algemene Voorwaarden  |  Website door OGonline