Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

TELEFOON 0596 - 612220

Biessumerwaard 20, Delfzijl

Vraagprijs   € 375.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*FRAAI LANDHUIS *LEVENSLOOPBESTENDIGE INDELING *ZEER LUXE AFGEWERKT

Op fraaie woonlocatie nabij Biessum en grote vijver, VRIJSTAAND LANDHUIS (bwj. 2004) met inpandige garage (ca. 9x3.5 mtr.), erf en fraai aangelegde siertuin (kavel ca. 559m2). De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond en is zeer luxe afgewerkt. De indeling omvat o.a. living met gashaard en luxe open keuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen aan de rand van Delfzijl, feitelijk loop je hier zo de natuur in, waarbij scholen, openbaar vervoer en winkels (De Wending) toch zeer nabij aanwezig zijn. Het betreft hier een zeer verzorgd geheel, optimaal geïsoleerd en zeer luxe afgewerkt.

Begane grond: hal/entree ca. 14.3 m2, fraaie hardhouten trap naar verdieping, luxe wandcloset met fonteintje, sfeervolle living met gashaard en marmeren schouw, 2 erkers, plavuizenvloer en open keuken (totaal ca. 56 m2) met hoekopgestelde luxe keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur (keramische kookplaat, schouw, koelkast, 3 vriesladen, vaatwasser en oven), bijkeuken ca. 6m2, interne toegang tot garage, slaapkamer ca. 16 m2 met schuifpui en aangrenzende luxe badkamer ca. 8 m2 met whirlpool, douchehoek, wandcloset, designradiator, wastafelmeubel en vloerverwarming. Via de garage vaste trap naar zolder alwaar volledig gastenverblijf ca. 22 m2 (eigen opgang).
1e Verdieping: overloop ca. 10 m2, totaal 3 slaapkamers resp. ca. 13, 13 en 35 m2, sauna, luxe badkamer ca. 6 m2 met dakkappel en voorzien van ligbad, wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en vloerverwarming.
2e Verdieping: (via vlizotrap) zolderberging.

Verwarming middels vloerverwarming (begane grond) en centrale verwarming; zeer hoogwaardig geïsoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie; hr++ beglazing); 18 zonnepanelen; voorzien van rolluiken, afgewerkt met onderhoudsarme (kunststof draai-/kiep kozijnen en dakoverstekken, koperen goten en -hemelwaterafvoer) en duurzame bouwmaterialen; geïsoleerde garage is o.a. voorzien van centrale verwarming en een plavuizenvloer.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155m²
Perceeloppervlakte
559m²
Overig oppervlakte
38m²
Inhoud
800m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Schuifpui, Rookkanaal, Sauna, Zonnecollectoren

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit (2004, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Achtertuin
150m², 1500×1000cm

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "lat": 53.3370369, "lng": 6.8987484 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?