Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Biessumerwaard 65, Delfzijl

Vraagprijs   € 435.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*FRAAI LANDHUIS *LEVENSLOOPBESTENDIGE INDELING *LUXE AFGEWERKT *AAN WATER

Op fraaie woonlocatie nabij wierdedorp Biessum en direct met de tuin grenzend aan de grote vijver, VRIJSTAAND LANDHUIS (bwj. 2002) met ruime inpandige garage (ca. 550x640cm), tuinberging, ruime oprit en fraai aangelegde siertuin (kavel ca. 829m2) op het westen. De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond en is in zijn geheel luxe afgewerkt. De indeling omvat o.a. een zonnige living aan de waterzijde, woonkeuken, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Vanuit de woonkamer en het terras, geniet men prachtig vrij uitzicht over het water en heeft het absoluut veel privacy. Gelegen aan de rand van Delfzijl, nabij Biessum. Feitelijk loop je hier zo de natuur in, waarbij scholen, openbaar vervoer en winkels (De Wending) toch zeer nabij aanwezig zijn. Het betreft hier een zeer verzorgd geheel, optimaal geïsoleerd en luxe afgewerkt.

Begane grond: ruime hal/entree met vide, wandcloset, living ca. 30m2 met schuifpui aan de waterzijde, schuifdeuren naar de woonkeuken ca. 8m2 v.v. verzorgde hoekopgestelde keukeninrichting met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser), slaapkamer ca. 400x400cm met aangrenzende badkamer v.v. douche en wastafel, bijkeuken/wasruimte, ruime inpandige garage (ca. 550x640cm).
1e Verdieping: overloop, totaal 4 slaapkamers resp. ca. 13, 14, 17 en 20m2 (vloeroppervlakte), complete en ruime badkamer v.v. ligbad, douche, tweede toilet en wastafel, CV-/bergingsruimte.
2e Verdieping: (via vlizotrap) zolderberging.

Verwarming geheel via vloerverwarming (Nefit 2002); zeer hoogwaardig geïsoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie; hr++ beglazing); 17 zonnepanelen; afgewerkt met onderhoudsarme (kunststof draai-/kiep kozijnen en dakoverstekken) en duurzame bouwmaterialen; geglazuurde dakpannen; garage is o.a. voorzien van elektra-
en wateraansluiting, muurisolatie, dubbel glas en elektrisch bedienbare garagedeur.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
167m²
Perceeloppervlakte
829m²
Overig oppervlakte
33m²
Inhoud
680m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
Vloerverwarming geheel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Achtertuin
West, 225m², 900×2500cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig, Parkeerplaats

Locatie

[ { "lat": 53.3363654, "lng": 6.897839 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?