Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Bonenakker 3, Delfzijl

Vraagprijs   € 200.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*RUIME TUSSENWONING *4 SLAAPKAMERS *TUIN AAN DE VIJVER *CARPORT *KUNSTSTOF KOZIJNEN

In de gewilde woonwijk 'Fivelmonde' gelegen, ruime TUSSENWONING met stenen berging en een carport. Daarbij een besloten achtertuin (aan de vijver) en een zonnige voortuin (kavel ca. 173m2). De indeling omvat o.a. een woonkamer aan de waterzijde, open keuken, 4 slaapkamers (5 zijn overigens mogelijk) en een vergrote badkamer. Zeker interessant zijn de onlangs geplaatste kunststof kozijnen met hr++ beglazing! Uitstekend gelegen tussen de kernen van Appingedam en Delfzijl in, waarbij o.a. onderwijsinstellingen dichtbij zijn, maar ook het ruim opgezette Biessumerbos. Het betreft een ruime en daardoor ook uitstekende gezins-/starterswoning.

Begane grond: entree/gang, trapopgang, wandcloset, tuingerichte woonkamer met tuindeur en verbinding naar de open keuken (totaal ca. 37m2) v.v. hoekopgestelde keukeninrichting en inbouwapparatuur (keramische kookplaat, schouw, oven, vaatwasser, koelkast, 3 vriesladen).
1e Verdieping: overloop, totaal 2 slaapkamers (resp. ca. 13 en 19m2). Voorheen waren hier 3 slaapkamers; evt. weer terug te brengen in de oorspronkelijke staat. Tot slot een badkamer v.v. ligbad, separate douche, vaste wastafel en tweede toilet.
2e Verdieping: via vaste trap; overloop, CV-/bergruimte, totaal 2 slaapkamers (resp. 6 en 12m2).

CV verwarmd (Vaillant 1999); in 2022 v.v. kunststof kozijnen met hr++ beglazing (behoudens de 2e verdieping, waar wél nieuwe hr++ beglazing aanwezig is).

De huidige eigenaar heeft de € 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming en/of woningverbetering reeds besteed voor een aandeel in de kosten van het plaatsen van de kunststof kozijnen met hr++ beglazing (2022).

Kenmerken

Vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123m²
Perceeloppervlakte
173m²
Inhoud
395m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant VHR (1999, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Voortuin
Zuid, 50m², 500×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Carport

Locatie

[ { "lat": 53.3268027, "lng": 6.8929311 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?