Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

TELEFOON 0596 - 612220
kamp en koolhof makelaars taxateurs

Botterlaan 6 ong, Delfzijl

Vraagprijs   € 289.500 v.o.n.  

Onder optie

Download Brochure

Omschrijving

*BEVING BESTENDIGE NIEUWBOUW *ONDERHOUDSARM *GASLOOS

Op centrale locatie in Delfzijl, tegenover groot groen plantsoen, realiseert Bouwbedrijf Henckel BV, in totaal 9 vrijstaande woonhuizen. Fase 1 betreft de kavels 5 t/m 9 en Fase 2 de kavels 1 t/m 4.

Deze moderne VRIJSTAANDE WONINGEN beschikken over een levensloopbestendige indeling, hetgeen een indeling is met o.a. een woonkamer, woonkeuken, slaap- én badkamer op de begane grond. De ligging is als eerder gezegd ruimtelijk gesitueerd en tevens centraal t.o.v. winkels, zorgvoorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer. De kaveloppervlakte bedraagt ca. 382m2 tot 495m2 (eigen grond). Daarbij heeft u een voortuin, parkeerplaats (garage optioneel mogelijk) en een besloten achtertuin. Overigens is een andere indeling ook mogelijk, zoals zichtbaar is op de artist impressies in deze presentatie.

De woningen worden beving bestendig gebouwd, zijn onder moderne architectuur ontworpen én uniek voor Delfzijl. De onderhoudsarme afwerking met o.a. kunststof kozijnen, staan samen met zeer hoogwaardige isolatie garant voor een subliem wooncomfort mét lage energielasten (Energielabel A). Standaard worden deze ruime woningen 'gasloos' gebouwd, waarbij de verwarming geschiedt via een hypermoderne warmtepomp met op de begane grond ook nog eens comfortabele en energiezuinige vloerverwarming, tevens v.v. 8 zonnepanelen.

Begane grond: hal/entree met meterkast en toegang tot woonkamer ca. 27m2 met verbinding naar woonkeuken ca. 23m2, tussenhal met trapopgang en toilet, slaapkamer ca. 16m2, aangrenzende badkmaer ca. 5m2 v.v. douche, vaste wastafel en tweede toilet, bijkeuken ca. 5m2, inpandige berging ca. 8m2.
Verdieping: overloop, totaal 2 slaapkamers resp. ca. 8 en 11m2, mogelijkheid voor een 2e badkamer, berging.

N.B. Los van bovenstaande indeling is een andere indeling ook bespreekbaar. Daarbij is er voor iedere wens een passend woonprogramma vast te stellen.

Vanzelfsprekend proberen wij uw individuele (woon)wensen zoveel mogelijk doorgang te verlenen en zullen in individuele gesprekken uitgebreid ter sprake komen.

Koopsommen v.o.n. (vrij op naam, incl. 21% B.T.W.):
Kavel 1 | Opp. 400m2 | € 289.500,--
Kavel 2 | Opp. 396m2 | € 289.500,-- OPTIE
Kavel 3 | Opp. 396m2 | € 289.500,-- OPTIE
Kavel 4 | Opp. 396m2 | € 289.500,-- OPTIE
Kavel 5 | Opp. 397m2 | € 289.500,-- OPTIE
Kavel 6 | Opp. 395m2 | € 289.500,-- OPTIE
Kavel 7 | Opp. 382m2 | € 289.500,-- OPTIE
Kavel 8 | Opp. 383m2 | € 289.500,-- OPTIE
Kavel 9 | Opp. 495m2 | € 292.500,-- VERKOCHT O.V.

Uitgebreide verkoopprospectus is beschikbaar en wordt u graag overhandigd.

-Kaveloppervlakten zijn circa en dienen nog kadastraal te worden ingemeten.
-Prijs-, druk-, zetfouten voorbehouden.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 289.500 v.o.n.
Status
Onder optie
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119m²
Perceeloppervlakte
395m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
500m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
165m², 1100×1500cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Garage mogelijk, Parkeerplaats

Locatie

[ { "lat": 53.3292658, "lng": 6.9099595 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?  
CONTACTGEGEVENS

© 2019 Kamp & Koolhof  |  Cookiebeleid  |  Privacybeleid  |  Website door OGonline