Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Cornelis Houtmanstraat 10, Delfzijl

Vraagprijs   € 282.500 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*PRACHTIG WOONHUIS *ZEER RUIM *BESLOTEN STADSTUIN *5 SLAAPKAMERS

Wat een aandacht en gevoel voor detail, hebben de huidige eigenaren besteed aan dit VRIJSTAAND JAREN '30 WOONHUIS. Al vanaf de buitenzijde is dit direct zichtbaar en binnen al helemaal: De fraaie entree met rondboog-voordeur, glas-in-lood trapopgang, sfeervolle living, complete keuken én een luxe badkamer. Daarbij ook nog eens 5 slaapkamers! Alles zeer verzorgd, instapklaar... dus direct comfortabel wonen. En dan de tuin!: Ruim genoeg, groot terras en met de plantaanbomen, werkelijk een 'plaatje' en als extra een overdekt terras. Tot slot een stenen garage met eigen oprit en tuinberging... helemaal compleet dus. De woonwijk 'Over de Gracht' (voorheen Oud-West) is zeer in trek, mede door de zeer gedifferentieerde bouwwijze uit de 30'er jaren met o.a. veel Amsterdamse School detailleringen. Deze aantrekkelijke locatie met winkels aan de Jachtlaan (waaronder Jumbo supermarkt), maar ook scholen (incl. nieuw kind-centrum), gezondheidscentrum, NEC sportvelden en park is voor velen perfect. Het Delfzijlster centrum, zeehaven en strand ligt op korte loop-/fietsafstand.

Kelder: via de keuken bereikbare kelder, keurig verzorgd en bruikbaar.
Begane grond: prachtige hal/entree met trapopgang en glas-in-lood ramen, toilet, sfeervolle living (ca. 31m2) met houten vloerdelen en pelletkachel, half-open keuken (ca. 8m2) met moderne keukenrichting in hoekopstelling en enige inbouwapparatuur (kookplaat, schouw en combimagnetron), achteraanbouw met zijentree, wandcloset, wasruimte met vaste kastenwand, moderne badkamer (ca. 2019) met inloopdouche en wastafelmeubel.
1e Verdieping: ruime overloop, kastruimte, toegang tot plat dak aanbouw, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 10, 10 en 13m2m2)
2e Verdieping: via vaste tra; overloop met bergingsruimte, 2 slaapkamers (beide ca. 11m2 vloeroppervlakte) met dakramen.

CV verwarmd (Nefit 2015); pelletkachel in woonkamer; nagenoeg alles v.v. dubbel glas; gedeeltelijk dakisolatie; buitenzonwering (markiezen).

Voor de koper is mogelijk beschikbaar:
€ 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 282.500 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109m²
Perceeloppervlakte
320m²
Overig oppervlakte
21m²
Inhoud
440m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Rookkanaal

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Pelletkachel
Ketel
Nefit (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 66m², 600×1100cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Soort garage
Parkeerplaats, Vrijstaand steen

Locatie

[ { "lat": 53.3279468, "lng": 6.9204055 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?