Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Ganzenerf 103, Delfzijl

Vraagprijs   € 199.000 k.k.  

Omschrijving

*MET SLAAP- EN BADKAMER OP BEGANE GROND *EXTRA GROTE ACHTERTUIN *LUXE AFWERKING

Gelijkvloers wonen: Iets wat meer en meer gevraagd wordt, maar vaak niet aanwezig; hier wel! Deze TUSSENWONING heeft namelijk een slaap- en badkamer op de begane grond en wat voor één... ruim en luxe! Uiteraard ook een woonkamer en open keuken op de begane grond. Op de verdieping nog eens 3 slaapkamer maar ook een 2e badkamer. De tuin: Zonnig aan de achterzijde (aan de voet van het Eemskanaal) en extra groot van formaat (totaal perceel ca. 405m2) v.v. tuinberging met grote terrasoverkapping. Het geheel is autoluw in de wijk gesitueerd en centraal gelegen tussen de kernen van Delfzijl en Appingedam in, nabij scholen, overdekt zwembad, sportschool, Tuikwerderrakbos en Damsterdiep etc., maar waar ook het openbaar vervoer op loopafstand aanwezig is (o.a. lijn 6 naar Groningen).

Begane grond: entree/hal, trap naar de verdieping, wandcloset, woonkamer met open keuken (totaal; ca. 37m2) v.v. verzorgde keukeninrichting met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast), tussengang, bijkeuken/wasruimte, slaapkamer (ca. 12m2) met aangrenzende, tevens luxe, badkamer (ca. 360x210cm) v.v. inloopdouche, wastafel en wandcloset.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 9, 12 en 12m2), 2e badkamer (ca. 215x155cm) v.v. douche, wastafelmeubel en wandcloset.

CV verwarmd (Remeha 2015); deels v.v. kunststof kozijnen; dubbel glas, muur- en dakisolatie.

Voor de koper is mogelijk beschikbaar:
-€ 17.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 199.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122m²
Perceeloppervlakte
405m²
Inhoud
380m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Verdiepingen
2

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 216m², 1800×1200cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "lat": 53.3148699, "lng": 6.8976551 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?