Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Hoofdmannenlaan 9, Delfzijl

Vraagprijs   € 320.000 k.k.  

Omschrijving

*VRIJSTAANDE BUNGALOW *VERBOUWD EN WOONKLAAR *BESLOTEN TUIN *GOED GEÏSOLEERD

Deze fraaie VRIJSTAANDE BUNGALOW met garage (ca. 1973) ligt op een heerlijk beschutte woonlocatie met een perceel van ca. 739m2. Daarbij is het geheel v.v. kunststof kozijnen en rabatdelen (dus onderhoudsarm) en goede isolerende voorzieningen (gunstig Energielabel B). De interne verzorging is ook goed op peil en als zodanig direct 'woonklaar'. De indeling omvat o.a. een zonnige living met schuifpui, moderne keuken, 4 slaapkamers, mooie badkamer en een bijkeuken/wasruimte. De ruime oprit biedt plaats aan 3 auto's, daarbij is de tuin privacyvol en heeft het een zonnige ligging op het zuid/westen met o.a. 2 terrassen en buitenzonwering (knik-arm zonnescherm). Winkels en zorgcentrum van de Jachtlaan op loopafstand, maar het centrum en zeehaven van Delfzijl niet veel verderop en wandelen kan uitstekend in achtergelegen het Tuikwerderrak bos. Een echte kwaliteitslocatie!

Indeling: zijentree/hal, toegang tot terras, garderobenis, meterkast (vernieuwd), toilet met fonteintje, zonnige living ca. 35m2 met schuifpui, keuken ca. 9m2 met verzorgde keukeninrichting en inbouwapparatuur (inductie kookplaat, schouw, vaatwasser (2018), combinagnetron en koelkast, alsmede close-in boiler), gang, 4 slaapkamers resp. 9, 9, 9 en 14m2, keurige badkamer v.v. douche, tweede toilet en vaste wastafel, bijkeuken met witgoedaansluiting en tuindeur, garage annex berging ca. 24m2.

CV verwarmd (Atag ca. 2017); kunststof kozijnen (ca. 2002) met dubbel glas; vloer-, muur- en dakisolatie; 12 zonnepanelen; airconditioning (2020) in de woonkamer en de grootste slaapkamer; bitumineuze dakbedekking ca. 2013 vernieuwd; alarminstallatie; buitenzonwering; garage in spouwmuur uitgevoerd.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
toegankelijk voor minder validen, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125m²
Perceeloppervlakte
739m²
Overig oppervlakte
24m²
Inhoud
570m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Airconditioning, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atag (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Zijtuin
Zuid, 198m², 2200×900cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Locatie

[ { "lat": 53.3240567, "lng": 6.9104208 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?