Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Hooiven 23, Delfzijl

Vraagprijs   € 175.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*2-1-KAP WONING *5 SLAAPKAMERS *GARAGE *AAN DE VIJVER *KUNSTSTOF KOZIJNEN

Met vrij uitzicht over de vijver en de achtertuin op zuid, heeft deze ruime 2-1-KAP WONING met stenen garage het goed voor elkaar. Ook onderhoudsvriendelijk met moderne kunststof kozijnen en hr++ beglazing. De grootse indeling heeft een tuingerichte woonkamer met haard, open keuken, 5 ! slaapkamers en een complete badkamer. Heerlijke besloten achtertuin (totaal perceel ca. 248m2) met veel fruitbomen, waaronder een pruim, peer, appel, kers etc. Uitstekend gelegen tussen de kernen van Appingedam en Delfzijl in, waarbij o.a. onderwijsinstellingen dichtbij zijn, maar ook het ruim opgezette Biessumerbos.

Begane grond: entree/gang, toilet, trap naar de verdieping, tuingerichte woonkamer ca. 26m2 met haard en tuindeur, open keuken ca. 9m2 v.v. hoekopgestelde keukeninrichting met inbouwapparatuur (kookplaat, oven en koelkast).
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers resp. ca. 6, 13 en 14m2, verzorgde badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet.
2e Verdieping: via vaste trap; overloop, 2 slaapkamers resp. ca. 6 en 12m2, CV-/bergingsruimte.

CV verwarmd (Vaillant 2015); open haard; muur- en dakisolatie; kunststof kozijnen en rabatdelen (ca. 2005); hr++ beglazing; dakbedekking garage nieuw (2020); Energielabel C.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118m²
Perceeloppervlakte
248m²
Inhoud
410m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Vaillant (2015, Combi-ketel, Lease)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Aan het water, Beschutte ligging, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 98m², 750×1300cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Plattegronden

Locatie

[ { "lat": 53.326916, "lng": 6.8953311 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?