Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Hooiven 39, Delfzijl

Vraagprijs   € 220.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*RUIME 2-1-KAPWONING *4 SLAAPKAMERS *RUSTIGE LIGGING *GARAGE

In de gewilde woonwijk 'Fivelmonde' gelegen, ruime 2-1-KAPWONING met ruime oprit en stenen garage op een perceel van ca. 256m2. Detail (maar ook zeer fraai en praktisch) is dat er zowel een tuin aan de voor- als achterzijde aanwezig is. De achtertuin is ook v.v. een ruim overdekt terras. Aan die zijde zijn ook geen achterburen, dus heerlijk vrij. De indeling omvat o.a. een woonkamer aan de tuinzijde, open keuken, 4 slaapkamers en een badkamer. De oprit is een aantal jaren geleden vervangen met een fraaie sierbestrating. Zeker interessant qua grootte alsmede woonstand en ligging. Uitstekend gelegen tussen de kernen van Appingedam en Delfzijl in, waarbij o.a. onderwijsinstellingen dichtbij zijn, maar ook het ruim opgezette Biessumerbos. Het betreft een ruime en daardoor ook uitstekende gezins-/starterswoning.

Begane grond: zijentree/hal, trapopgang, toilet, tuingerichte woonkamer met tuindeur en verbinding naar de open keuken (totaal ca. 38m2) v.v. hoekopgestelde keukeninrichting (ca. 2015) en Siemens inbouwapparatuur (4-pits kookplaat met wokbrander, schouw, vaatwasser, oven/grill en Liebherr koelkast). In de keuken is ook een deur aanwezig naar de voortuin.
1e Verdieping: overloop, totaal 2 slaapkamers (resp. ca. 13 en 21m2), badkamer v.v. ligbad, vaste wastafel en tweede toilet.
2e Verdieping: via vaste trap; overloop, CV-/bergruimte, totaal 2 slaapkamers (resp. 6 en 12m2).

CV verwarmd (Ferroli 2009); gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen en keralit gevelbekleding; bijna alles v.v. dubbel glas (deels hr++).

De € 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering is door de huidige eigenaar aangevraagd, uitgekeerd en geïnvesteerd in de woning t.b.v. kunststof kozijnen.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 220.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121m²
Perceeloppervlakte
256m²
Overig oppervlakte
20m²
Inhoud
445m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Ferroli (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 80m², 750×1200cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Locatie

[ { "lat": 53.3269328, "lng": 6.8962309 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?