Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Klaverweide 1, Delfzijl

Vraagprijs   € 235.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*RUIME HOEKWONING *5 SLAAPKAMERS *LUXE AFWERKING *EXTRA GROTE TUIN

In de gewilde woonwijk 'Fivelmonde' gelegen, ruime HOEKWONING met royale garage, parkeerplaats en berging. Daarbij een besloten en zonnige achtertuin (op het zuid/oosten) met een kavel van totaal ca. 327m2. De tuin heeft een terrasluifel direct grenzend aan de woonkamer, maar ook een extra tuinberging met aangrenzend een (2e) overdekt terras. Zeker niet alledaags en alles royaal van opzet. De indeling omvat o.a. een L-woonkamer aan de tuinzijde, open keuken, bijkeuken, maar liefst 5 slaapkamers en een ruime badkamer. Zonder twijfel compleet en luxe afgewerkt, daarmee direct bewoonbaar én onderhoudsvriendelijk (kunststof kozijnen etc.). Mooi gelegen tussen de kernen van Appingedam en Delfzijl in, waarbij o.a. onderwijsinstellingen dichtbij zijn, maar ook het ruim opgezette Biessumerbos. Het betreft een ruime en mede daardoor ook uitstekende gezins-/starterswoning.

Begane grond: zijentree/hal, trapopgang, modern wandcloset, tuingerichte woonkamer met open keuken (totaal ca. 40m2) v.v. hoekopgestelde, moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (kookplaat, schouw, oven en koelkast), bijkeuken/wasruimte met achterentree (zeer praktisch).
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 6, 11 en 13m2) en een vergrote! badkamer (zeer fraai uitgevoerd) v.v. hoekbad, separate douche, wandcloset en 2 design wastafels met onderbouw-kastruimte.
2e Verdieping: via vaste trap; overloop, 2 slaapkamers (resp. ca. 6 en 13m2), CV-ruimte.

CV verwarmd (Remeha HR 2020); woonhuis v.v. muur- en dakisolatie; dubbel glas (deels hr++); grotendeels v.v. kunststof kozijnen; keralit rabat(gevel)delen.

De verkoper heeft € 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering reeds geïnvesteerd aan de woning aan woningverbetering.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127m²
Perceeloppervlakte
327m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra HR (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 99m², 1100×900cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Parkeerplaats, Vrijstaand hout

Locatie

[ { "lat": 53.3263259, "lng": 6.8936593 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?