Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Klaverweide 44, Delfzijl

Vraagprijs   € 215.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*EXTRA RUIME 2-1-KAP WONING *MET EXTRA SLAAP-/WERKKAMER OP DE BEGANE GROND *TOTAAL 6 SLAAPKAMERS

In de gewilde woonwijk 'Fivelmonde' gelegen, extra ruime 2-1-KAP WONING met vrijstaande houten garage, eigen oprit en heerlijke besloten achtertuin (totaal perceel ca. 298m2) zonder achterburen (want grenzend aan openbaar groen). Het bijzondere aan deze ruime gezinswoning is dat er op de begane grond een extra slaap-/werkkamer aanwezig is. Totaal hebben we hier dus maar liefst 6 slaapkamers. Het geheel is verzorgd, goed geïsoleerd en daarbij v.v. kunststof kozijnen alsmede moderne keralit gevelbeplating. De indeling omvat voorts een L-woonkamer, open keuken en uiteraard een complete badkamer. Deze is overigens ook nog eens vergroot en v.v. ligbad mét separate douche. Uitstekend gelegen tussen de kernen van Appingedam en Delfzijl in, waarbij o.a. onderwijsinstellingen dichtbij zijn, maar ook het ruim opgezette Biessumerbos.

Begane grond: zijentree/hal, trapopgang, toilet, tuingerichte L-woonkamer (vloerverwarming) met open keuken met diverse apparatuur (ca. 40m2), binnendoor (via de hal) naar de slaap-/werkkamer (ca. 19m2).
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 5, 11 en 13m2), nette en vergrote badkamer (ca .270x250cm) met ligbad, separate douche, tweede toilet en wastafeltafelmeubel (v.v. 2 spoelbakken).
2e Verdieping: via vaste trap; overloop, CV-/bergruimte, totaal 2 slaapkamers (resp. 6 en 11m2).

CV verwarmd (Remeha 2014); vloerverwarming woonkamer en keuken; woonhuis is v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; kunststof kozijnen met HR-dubbel glas; onderhoudsarme keralit gevelbeplating; 12 zonnepanelen; Energielabel B.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141m²
Perceeloppervlakte
298m²
Inhoud
440m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha calenta (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 128m², 800×1600cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "lat": 53.3265917, "lng": 6.8946743 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?