Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Marcus Buschstraat 10, Delfzijl

Vraagprijs   € 139.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*VRIJSTAAND WONEN *TE VERBOUWEN/MODERNISEREN *STADSTUIN

Op zoek naar iets om naar eigen inzicht en stijl aan te passen? Dan is dit VRIJSTAAND WOONHUIS aan de Marcus Buschstraat 10 in Delfzijl een mooie optie. De indeling is ruim genoeg voor een gezin en omvat o.a. een doorzon woonkamer, keuken, badkamer en 3 slaapkamers. Door de mansarde-kapconstructie is er op de verdieping overigens meer ruimte aanwezig dan regulier het geval is. Achter de woning is een besloten stadstuin aanwezig (zeker ruim van formaat) met een tuinberging. Het totale perceel meet hier trouwens ca. 181m2 groot. Als beschreven moet er verbouwd/gemoderniseerd worden, maar de basis is veelbelovend onzes inziens. Daarbij is de woning zeer spoedig te aanvaarden. De woonwijk 'Over de Gracht' (voorheen Oud-West) is zeer in trek, mede door de zeer gedifferentieerde bouwwijze uit de 30'er jaren met o.a. veel Amsterdamse School detailleringen. Deze aantrekkelijke locatie met winkels aan de Jachtlaan (waaronder Jumbo supermarkt), maar ook scholen (incl. in aanbouw zijnde kind-centrum), gezondheidscentrum, NEC sportvelden en park is voor velen perfect. Het Delfzijlster centrum, zeehaven en strand ligt op korte loop-/fietsafstand.

Begane grond: entree/hal, trap naar de verdieping, woonkamer (ca. 25m2) met haardpartij, half-open keuken (ca. 9m2) met eenvoudige keukeninrichting v.v. gaskookplaat en wasemkap, achterentree met hal, toilet, eenvoudige badkamer met douche, vaste wastafel en aansluiting voor witgoed.
1e Verdieping: overloop, dakkapel, 3 slaapkamers (resp. ca. 5, 7 en 14m2).
2e Verdieping: zolder.

CV verwarmd (Remeha 2010); veelal v.v. dubbel glas (deels hr++); betreft een zogenaamde 'kluswoning'.

Voor de koper is mogelijk beschikbaar:
€ 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 139.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Bijzonderheden
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81m²
Perceeloppervlakte
181m²
Overig oppervlakte
7m²
Inhoud
265m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 65m², 500×1300cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "lat": 53.3305568, "lng": 6.9199658 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?